养老金账户有25万澳币投资房产是个好的主意吗？

merry43

如题。是否可以在悉尼买个公寓出租？

galaa

不是。

Mushroomm

不是

mrrio

SMSF现在贷款不容易，四大不做，只有几个小贷款机构做，而且公寓最多只贷70%

Pippa

当然不好啊。现在投资房都很亏，长远涨幅不看好。好不如买美指500强。我上年买的（也是通过养老金）已经涨了一倍或者更多（都数不过来了），今年年初又买入几万，也是养老金，现在已经涨了30%多了。基金还经常分红，比养老金的投资收益高多了。这样的涨幅投资房赶不上啊

mmllyy

不能做负扣税

merry43

Pippa 发表于 2024-11-29 11:49
当然不好啊。现在投资房都很亏，长远涨幅不看好。好不如买美指500强。我上年买的（也是通过养老金）已经涨 ...

我也在最近买了一些标普500基金和纳指基金，现在股指在高位，有点不敢买多呀，波动比较大。

大西洋12345

个人觉得 如果这是你所有或者大部分的鸡蛋，那还是不要投资公寓了。如果这是你所有鸡蛋中的一小部分 而且你也没有公寓投资，可以尝试租金高的公寓。现在投公寓主要是看即时回报吧，对升值不要期望太多

Pippa

merry43 发表于 2024-11-29 12:05
我也在最近买了一些标普500基金和纳指基金，现在股指在高位，有点不敢买多呀，波动比较大。 ...

我今年二月的时候才问过网友应不应该追买美指基金。大家当时都觉得高位，不要跟。后来我觉得大势应该还是积极的，长线应该没问题就买了。前几天看了下，涨了40%左右，远高于我养老金的投资回报。

Purplelight

养老金最省心的办法就是投美股 亚洲股 澳洲股. 每样投一些. 只要七八年内不打算退休，可以肆无忌惮，别管升降.

管閒事的路人

投公寓找死。幾個M的那種除外。

cdreader

Pippa 发表于 2024-11-29 11:49
当然不好啊。现在投资房都很亏，长远涨幅不看好。好不如买美指500强。我上年买的（也是通过养老金）已经涨 ...

  太牛逼了

merry43

Pippa 发表于 2024-11-29 16:29
我今年二月的时候才问过网友应不应该追买美指基金。大家当时都觉得高位，不要跟。后来我觉得大势应该还是 ...

还是有魄力的。我一部分放在国际股市，由养老金公司管理的那种， 如果自己买太多美股指数基金，经常看，涨了开心，跌多了就难过。

Pippa

merry43 发表于 2024-11-29 17:33
还是有魄力的。我一部分放在国际股市，由养老金公司管理的那种， 如果自己买太多美股指数基金，经常看， ...

我就是在养老金里面拨了一半买美指基金，还是看了大鱼网友推荐后操作的。一年就看一次吧，反正是长期投资，不管啦

管閒事的路人

其實大部分人用養老金平台操作就可以了。

中長期遠離澳大利亞股市，因為被養老金資金托得虛高，過十幾年取錢的人比存錢多的時候會逆轉。

john123

Pippa 发表于 2024-11-29 11:49
当然不好啊。现在投资房都很亏，长远涨幅不看好。好不如买美指500强。我上年买的（也是通过养老金）已经涨 ...

请问你是SMSF吗？我的super没有美指500强的选项。

Pippa

john123 发表于 2024-11-30 13:16
请问你是SMSF吗？我的super没有美指500强的选项。

我就是Australia super里面的member direct。不是直接买美股五百强，买以美指五百开设的基金呀，增长曲线是一样的，还不用自己搞保税的事情。长期看回报率差不多

jackliu2008

学习。。。

如果有50 万呢

john123

Pippa 发表于 2024-11-30 18:51
我就是Australia super里面的member direct。不是直接买美股五百强，买以美指五百开设的基金呀，增长曲线 ...

感谢！