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请教：租客把插座烧坏了可以让他自己换吗？ [复制链接]

雀之灵

皮靴族

发表于 2024-9-1 17:08 |显示全部楼层

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租客给中介发邮件说洗衣房插座烧坏了，问可不可以他自己换，只需要11块钱。想请教这种情况需不需要找专业电工，还是租客自己换就行呢？多谢解答！

放弃对物欲和自我过多执迷，我希望灵魂可以走更远。

yourock

金靴族

发表于 2024-9-1 17:22 |显示全部楼层

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插座我在家都是自己换。但是这个事情，你问问中介怎么建议？

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chenrenchun

银靴族

发表于 2024-9-1 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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在明面上还是找电工换吧，记得让他出具证书。

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civ

金靴族

发表于 2024-9-1 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2024-9-1 16:35
在明面上还是找电工换吧，记得让他出具证书。

出具什么证书？

jayky

银靴族

发表于 2024-9-1 19:09 |显示全部楼层

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人家的租客.jpg

雀之灵

皮靴族

发表于 2024-9-1 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由雀之灵于 2024-9-1 18:31 编辑

chenrenchun 发表于 2024-9-1 16:35
在明面上还是找电工换吧，记得让他出具证书。

请问是certificate吗？

放弃对物欲和自我过多执迷，我希望灵魂可以走更远。

yacobe

皮靴族

发表于 2024-9-1 19:32 |显示全部楼层

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触电了算谁的？

多肉爱好者

布鞋族

发表于 2024-9-1 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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除非可以证明租客自己弄坏了，不然肯定房东出钱修啊，肯定要专门的电工啊。

chenrenchun

银靴族

发表于 2024-9-1 21:15 来自手机 |显示全部楼层

雀之灵发表于 2024-9-1 18:15
请问是certificate吗？

是啊，不然以后那里出问题漏电或者自燃之类的，保险也多了理由拒赔。

chenrenchun

银靴族

发表于 2024-9-1 21:23 来自手机 |显示全部楼层

其实啊，我倒是担心是不是租客在那里用了比较高功率的电器，或者几个电器接在一个排插然后怼上去了，你最好提醒一下租客电器分摊一下电路使用，减轻线路的负载，另外不是澳洲的电器尽量不要使用，就算用也放在安全一点的地方用。讲真，最怕就是出问题了被保险拒赔。

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企鹅男孩

金靴族

发表于 2024-9-1 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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墙上的插座必须要找电工的

leoyin2014

银靴族

发表于 2024-9-1 21:54 |显示全部楼层

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找电工起码100多吧，你愿意出就行n

xiaolong01

银靴族

发表于 2024-9-1 22:32 |显示全部楼层

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不能答应。虽然很简单，但是不专业的人会惹麻烦。有火灾或者触电的风险，这点小钱不要省。

Kevin10

铜靴族

发表于 2024-9-2 10:32 |显示全部楼层

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牆壁上兩個開關壞掉
仲介說要找電工換
不讓我自己處理

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BANAMA

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-2 17:05 |显示全部楼层

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墙上的插座?他要拆了接线换面板?11块钱?

雀之灵

皮靴族

发表于 2024-9-3 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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BANAMA 发表于 2024-9-2 16:05
墙上的插座?他要拆了接线换面板?11块钱?

就是插座的价格

雀之灵

皮靴族

发表于 2024-9-3 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2024-9-1 20:23
其实啊，我倒是担心是不是租客在那里用了比较高功率的电器，或者几个电器接在一个排插然后怼上去了，你最好 ...

租客自己已经换了，他邮件通知我和中介后之后，我没看到邮件马上回复他，结果自己就先换了，因为他要忙着洗衣服，是洗衣机的插座。我后来问他原因，他说应该是线接虚了，接触不良。

放弃对物欲和自我过多执迷，我希望灵魂可以走更远。

che999

白金靴族

发表于 2024-9-3 15:25 |显示全部楼层

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雀之灵发表于 2024-9-3 13:48
租客自己已经换了，他邮件通知我和中介后之后，我没看到邮件马上回复他，结果自己就先换了，因为他要忙着 ...

你中介啥都没说？太不专业了

这种情况，中介就可以派人去把访客自己换的换了，然后房客出钱了

雀之灵

皮靴族

发表于 2024-9-3 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2024-9-3 14:25
你中介啥都没说？太不专业了

这种情况，中介就可以派人去把访客自己换的换了，然后房客出钱了 ...

多谢您，我会再和中介联系！
我后来才知道插座打开时冒火花，并没有坏，租客自行拆下来检查发现有过热痕迹，并发现接线虚接，就自行换了插座。

放弃对物欲和自我过多执迷，我希望灵魂可以走更远。

che999

白金靴族

发表于 2024-9-3 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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雀之灵发表于 2024-9-3 17:36
多谢您，我会再和中介联系！
我后来才知道插座打开时冒火花，并没有坏，租客自行拆下来检查发现有过热痕 ...

租客说的话不可信

四导

银靴族

发表于 2024-9-3 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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歪个楼，之前我家橱柜门的铰链断了，门掉了，因为是长周末，中介三天不上班，我就自己找家里开家具厂的同事成本价买了新的换上，后面和中介说让房东付铰链钱。房东很乐意，但中介很不开心，隔着屏幕都能感受到邮件里中介因为没吃到回扣恨不得过来骂我的愤怒，因为她发了两封邮件来释放她的情绪，且在每半年的inspection时到处看能否挑出什么毛病。好在后来她辞职了，我才不用再见到她的臭脸。