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楼主:sydgcc

[地区选择] 2.5m选west ryde cherrybrook 还是 hornsby [复制链接]

sydgcc

皮靴族

发表于 2024-8-15 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-8-15 11:18
cherrybrook

学区的走不到metro.住这么远了还要开车去metro一大早抢车位，太苦了

Forbne

头像被屏蔽

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发表于 2024-8-15 12:57 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2024-8-15 11:49
学区的走不到metro.住这么远了还要开车去metro一大早抢车位，太苦了

楼主，钱不够，可不能既要又要哦

大杨树

水晶靴族

发表于 2024-8-15 13:00 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2024-8-15 11:49
学区的走不到metro.住这么远了还要开车去metro一大早抢车位，太苦了

2.5m预算，，小溪是过去10年升值最好的区了

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

sydgcc

皮靴族

发表于 2024-8-15 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2024-8-15 12:00
2.5m预算，，小溪是过去10年升值最好的区了

但是过去升值不代表未来也能继续升啊。我是想找找好区但是过去没怎么涨的未来能补涨这种

大杨树

水晶靴族

发表于 2024-8-15 13:59 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2024-8-15 12:57
但是过去升值不代表未来也能继续升啊。我是想找找好区但是过去没怎么涨的未来能补涨这种 ...

过去升值未来也能继续升的概率，比过去没怎么涨但未来能补涨的高

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

Forbne

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禁止发言

发表于 2024-8-15 14:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 Forbne 于 2024-8-16 11:26 编辑

sydgcc 发表于 2024-8-15 12:57
但是过去升值不代表未来也能继续升啊。我是想找找好区但是过去没怎么涨的未来能补涨这种 ...

好区过去还没怎么涨？过去是指一年前？那必须东区啊，一年没涨。

独立屋

SA4大区	24-Jun	23-Jun	Annual Change
东区Eastern Suburbs	$3,700,000	$3,710,000	-0.30%
上下北North Sydney and Hornsby	$2,920,000	$2,850,000	2.50%
北海滩Northern Beaches	$2,570,000	$2,505,000	2.60%
内西Inner West	$2,422,500	$2,300,000	5.30%
西北Ryde	$2,390,000	$2,308,500	3.50%
市区和内南City and Inner South	$1,970,000	$1,805,500	9.10%
山区Baulkham Hills and Hawkesbury	$1,861,000	$1,705,000	9.10%
南区Sutherland	$1,677,500	$1,550,000	8.20%
内西南Inner South West	$1,555,000	$1,400,000	11.10%
西区Parramatta	$1,327,000	$1,210,000	9.70%
西南South West	$1,100,000	$1,000,000	10.00%
黑镇Blacktown	$1,085,750	$1,040,000	4.40%
外西南Outer South West	$945,000	$884,000	6.90%
外西Outer West and Blue Mountains	$930,000	$870,000	6.90%
中央海岸Central Coast	$910,000	$875,000	4.00%

WayneZ

皮靴族

发表于 2024-8-15 14:12 |显示全部楼层

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2.5mil在West Ryde买不到很心仪的房子的，预算不够的。如果不介意房子老旧破，肯定首选west ryde。Cherrybrook次之，最后是Hornsby。

antinous

铜靴族

发表于 2024-8-15 14:30 |显示全部楼层

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West Ryde +1

现金为王

皮靴族

发表于 2024-8-16 15:31 |显示全部楼层

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才2.5 预算 ALL IN KV 吧

山猫

皮靴族

发表于 2024-8-18 01:14 来自手机 |显示全部楼层

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绝对是West Ryde ，这个还要犹豫
WestRyde 地理位置好，华人方便，现在稍微能看的拎包入住的房子都是4M+ 可绝对不便宜了，潜力大，有火车可快速直达各私校。

NZAUS

银靴族

发表于 2024-8-18 04:03 来自手机 |显示全部楼层

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sydgcc 发表于 2024-8-15 12:57
但是过去升值不代表未来也能继续升啊。我是想找找好区但是过去没怎么涨的未来能补涨这种 ...

在足迹找？有这种不都自己买了。。。。

sydgcc

皮靴族

发表于 2024-8-18 11:02 |显示全部楼层

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WayneZ 发表于 2024-8-15 13:12
2.5mil在West Ryde买不到很心仪的房子的，预算不够的。如果不介意房子老旧破，肯定首选west ryde。Cherrybr ...

epping 呢，是不是比west ryde便宜点？

nayive

光脚族

发表于 2024-8-19 12:29 |显示全部楼层

内部消息：West Ryde 大地house准备银行拍卖,有门路的朋友快...

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房产地址： 10 reserve st, west ryde, 2114
土地面积： 1005 平方
Land门面宽度：20米
纯长方型地块
地面无任何树木
地下无任何管道

Mortgage Sale Bank: ANZ
mortgage Sale 原因：拖欠房屋贷款超出期限，银行强制回收拍卖。

因屋主无力偿还房贷，超出银行宽限期，现在ANZ银行已正式将该物业进入Mortgage Sale程序，和ANZ银行或者相关部门有关系的同学们赶快联系他们，该物业在火车站300米范围内，符合新州交通枢纽REZOOM规范，如能找到门路从银行拍卖成功拿下，超值捡漏！