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楼主:tycyw

[买卖手续] 新州卖老破小公寓被卖家律师要求回答这些问题，这是我需要回答的还是应该买房子的人自己调查啊 [复制链接]

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-7-25 13:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 Flyingfree 于 2024-7-25 13:10 编辑

Forbne 发表于 2024-7-25 12:11
可能大家对买家市场卖家市场定义不一样吧，争抢或秒没可以算是卖家市场，挑挑拣拣就是买家市场了，现在新 ...

呵呵，这是你自已的定义。买方还是卖方当然是靠行情啦，挑挑拣拣要看是谁在挑挑拣拣，是买家在挑挑拣拣还是卖家？

如果卖家有选择，可以有超过一个以上的买家，那就是卖方市场，有价无市，买家挑挑拣拣，出的都是压低价，这才叫”买方市场“。难道，连这点共识都没有了？

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meya

金靴族

发表于 2024-7-25 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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做为卖家，最好啥都不去提供，你提供给他，结果他也没买（我亲身经历），如果感兴趣，他们自己会买报告的。

jimboj

金靴族

发表于 2024-7-25 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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最近碰到印度买家+印度过户师，签约后给我们发了20个问题。全部回答 Not aware， property sold as is。

Byronbay

铜靴族

发表于 2024-7-25 14:55 |显示全部楼层

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我擦请了律师还是足迹问你意思是我们比你律师靠谱呗

marco_lw

皮靴族

发表于 2024-7-25 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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tycyw 发表于 2024-7-25 09:16
律师说不回复，让买房子的人自己查，我不确定是不是应该回复才来问问大家有没有遇到过相同的情况 ...

我的建议是听律师的

Forbne

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发表于 2024-7-25 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2024-7-25 12:23
呵呵，这是你自已的定义。买方还是卖方当然是靠行情啦，挑挑拣拣要看是谁在挑挑拣拣，是买家在挑挑拣拣还 ...

本来每个人的定义就不同，你开心就好，一个别人口中的买方市场挫到你哪根敏感的神经了，不再回复你，勿扰。

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xq052b

白金靴族

发表于 2024-7-25 15:26 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-7-25 12:11
可能大家对买家市场卖家市场定义不一样吧，争抢或秒没可以算是卖家市场，挑挑拣拣就是买家市场了，现在新 ...

看房源吧？能拎包入住，没啥硬伤的house，都是打破头的。

豪宅或者硬伤房，确实比较疲软

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

Forbne

头像被屏蔽

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发表于 2024-7-25 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-7-25 14:26
看房源吧？能拎包入住，没啥硬伤的house，都是打破头的。

豪宅或者硬伤房，确实比较疲软 ...

要细分就没底了，新闻爆出来的高售价，也是越来越少

Flyingfree

银靴族

发表于 2024-7-25 15:40 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-7-25 14:17
本来每个人的定义就不同，你开心就好，一个别人口中的买方市场挫到你哪根敏感的神经了，不再回复你，勿扰 ...

行，你爱咋地就咋地，现在就是”买方市场“，你喜欢就好，现在房东再不赶紧卖，以后跌到连建筑成本都捞不回，这样你开心了吧？

88

虞宅与美丽

版主

发表于 2024-7-25 15:55 |显示全部楼层

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aware of....

余地就很大了。

有机六兽

皮靴族

发表于 2024-7-25 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2024-7-25 13:27
最近碰到印度买家+印度过户师，签约后给我们发了20个问题。全部回答 Not aware， property sold as is。 ...

一样而且有些问题之前都给过了买家了律师还问估计就是固定模板可能印度律师受到的训练是类似的

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红蝴蝶

铜靴族

发表于 2024-7-25 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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楼主淡定，对方律师这些问题也正常，
去年我卖房，在拍卖的前一天下午，有意买房者的律师才提出一些问题，我的律师联系我，如实回答，知道就告诉对方，不知道就说so far I don’t know.

yes168

铜靴族

发表于 2024-7-26 10:00 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2024-7-25 13:27
最近碰到印度买家+印度过户师，签约后给我们发了20个问题。全部回答 Not aware， property sold as is。 ...

印度人的购买力真的很强, 哪里都有印度人的

WICLO_C

铜靴族

发表于 2024-7-26 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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我的律师也问各种问题，对方就是选择不回答。没啥大不了的。

刮胡刀

银靴族

发表于 2024-7-28 00:53 |显示全部楼层

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不知道就说NOT AWARE，有没有是另一码事，你这律师道行明显不够啊

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