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[财务贷款] 求帖子链接 ----- 关于负扣税。 [复制链接]

发表于 2024-7-21 02:53 来自手机 |显示全部楼层
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相信论坛里早有相关帖子了。求链接。
想学习一下,到底如何实现负扣税的?
是不是投资房的花销:贷款利息,strata,council rates,水电煤,家具,家电,维修,等等。
还有投资房的收入:房租。
减一下,如果花销大于房租,这个差价就可以对冲个人所得税?
是这个意思吗?以上是我目前的认知。
还求高人指点。
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发表于 2024-7-21 08:07 来自手机 |显示全部楼层
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就是这个意思

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发表于 2024-7-21 08:21 来自手机 |显示全部楼层
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目前是。说不准哪年就变了。

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发表于 2024-7-21 08:32 来自手机 |显示全部楼层
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大头还有房子的折旧

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发表于 2024-7-21 14:34 |显示全部楼层
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也想知道

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发表于 2024-7-21 20:22 来自手机 |显示全部楼层
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那是不是房租如果越低,那我负扣税就越多?
那如果我本身的年收入就6万,缴个税也就1万出头,那会不会出现个税全部对冲掉,或者个税还不够对冲掉的情况?谢谢
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发表于 2024-7-21 23:42 |显示全部楼层
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567china 发表于 2024-7-21 19:22
那是不是房租如果越低,那我负扣税就越多?
那如果我本身的年收入就6万,缴个税也就1万出头,那会不会出现 ...

对呀,没税可抵也有可能

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发表于 2024-7-22 15:08 来自手机 |显示全部楼层
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567china 发表于 2024-7-21 19:22
那是不是房租如果越低,那我负扣税就越多?
那如果我本身的年收入就6万,缴个税也就1万出头,那会不会出现 ...

不是对冲个税,是对冲收入减税。你还是问问你的会计师吧。

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发表于 2024-7-22 15:59 |显示全部楼层
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567china 发表于 2024-7-21 19:22
那是不是房租如果越低,那我负扣税就越多?
那如果我本身的年收入就6万,缴个税也就1万出头,那会不会出现 ...

是对冲你的可税收入。。。
比如你投资房亏了1w,那么你6w的可税收入就变成了5w而已。。。

不然呢?你以为直接抵扣你的1w税?想的太美。。。

发表于 2024-7-22 18:10 |显示全部楼层
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你如果真是6w的收入,那有很大希望抵扣到不用交税

发表于 2024-7-22 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2024-7-22 14:59
是对冲你的可税收入。。。
比如你投资房亏了1w,那么你6w的可税收入就变成了5w而已。。。


谢谢。
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