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[财务贷款] 讨论,关于自住房转投资的COST BASE问题 [复制链接]

发表于 2024-7-8 09:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 hchcn 于 2024-7-8 09:15 编辑

请教原第一套自住房A五年前出租,出租时有估价报告,这五年期间内没有买其他任何住房,等于这五年仍是Main Residence Home免交CGT,可以适用六年法则。

今年打算买第二套房B作为自住房,如此是否在购买第二套房B的时间节点做第一套房A的估价报告,将来卖第一套房A时可以用作市场价格作为CGT 的cost base 呢?

持分等待,谢谢大家。
【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html
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发表于 2024-7-8 09:15 |显示全部楼层
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发表于 2024-7-8 09:42 |显示全部楼层
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谢谢您解答。看到ATO COMMUNITY上有一个例子是按照日期来计算的,所以很不确定。如果花了$550做了VALUATION REPORT 到时候却说那个没用,一定要按照日期来计算,那$550做的VALUATION REPORT就白做了。所以关于这个问题很不确定。
【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

发表于 2024-7-8 13:54 |显示全部楼层
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自住转投资可以评估,反之不行。

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