拖欠房贷的澳洲房主比例创八年新高

qingfengsan

anklos 发表于 2024-6-29 08:52
其实最不可思议的是，你是怎么能相信这个的？

我切身感受的，去悉尼吃顿饭一家人好四五百，墨尔本两百块就可以了，都是有荤有素那么几盘，量也差不多。

空谷幽兰

Isydney 发表于 2024-6-28 19:49
看留言，房贷真的快要逼疯一些人了

原文的留言在哪里？

zg431193

明若晓溪杨 发表于 2024-6-28 15:46
最不可思议的是，墨尔本建房，有30万40万就能盖，悉尼我问了一下，建房要一百二十万。所以中间的差额是悉尼 ...

墨尔本现在是70万起，邻居在个坡上盖，builder跟我说是1.5M建房

喜欢蓝天

日子越过越紧

melmonash

压力大

RADEON

之前零利率抢着贷太多了。

season128

Isydney

空谷幽兰 发表于 2024-6-29 09:46
原文的留言在哪里？

拖欠房贷创新高，你看看有些人还在鼓吹房价，你觉得正常吗

maxinfang

美国 真的是先行指标
美国 新房 恢复 新建 跟上了 供应 不得不佩服美国的市场 然而 由于高利息 和30年固定 现在 新房价格 竟然比二手房 价格还低 因为 二手房东可卖可不卖
开发商必须卖 这就导致了 新房价格速度滑落 二手房价格更加坚挺的神奇 镜像
在看澳洲 真的是完全相反 新房天价 二手房坚挺
还是乖乖等美国降息吧 澳洲房价真的是供应不足 悉尼house本身又受追捧

江楠楠

maxinfang 发表于 2024-6-29 15:10
美国 真的是先行指标
美国 新房 恢复 新建 跟上了 供应 不得不佩服美国的市场 然而 由于高利息 和30年固定  ...

完全不一样好吧，美国是盖好了必须卖，撑不住，澳洲是根本就不盖和盖了反正也卖不掉的apt，这没可比性，你看美国现在有新建吗，一样没了

maxinfang

江楠楠 发表于 2024-6-29 15:18
完全不一样好吧，美国是盖好了必须卖，撑不住，澳洲是根本就不盖和盖了反正也卖不掉的apt，这没可比性， ...

美国新建今年已经上来了 新房供应跟上了好吧
最好的证明 是美国房租增涨已经压下来了

echoxyz

托工党的福

maxinfang

maxinfang 发表于 2024-6-29 15:19
美国新建今年已经上来了 新房供应跟上了好吧
最好的证明 是美国房租增涨已经压下来了  ...

“ 美国商务部26日公布的数据显示，经季节性因素调整后，5月美国新房销售环比下降11.3%，按年率计算为61.9万套，降至2023年11月以来最低水平。

当天公布的数据显示，5月美国新房销售大幅低于市场预期，且不及4月经修正后的69.8万套。其中，东北地区销量暴跌43.8%，西部地区下滑4.5%。人口密集的南部地区暴跌12%，中西部地区也下跌8.6%。新房销售占美国房屋销售的10%以上。

数据显示，5月新房价格中值同比下降0.9%至41.74万美元。在5月已出售的新房中，近一半房价低于39.9万美元。截至5月底，新房库存较4月底有所增加，至48.1万套。按照5月的销售速度，新房库存可供支撑9.3个月，高于4月的8.1个月。

由于抵押贷款利率位于高位、创纪录的高价格使许多潜在购房者在传统的房地产旺季感到沮丧，美国二手房销售5月也连续第三个月下降。

全美房地产经纪人协会21日公布的数据显示，美国5月二手房销售环比下降0.7%，经季节性调整后的年率为411万套；同比降幅为2.8%。

全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·尹表示，预期中今年春天将出现的市场复苏并没有出现。

尽管销售出现回落，美国市场上的二手房供应量也达到4年来的最高水平，但房价仍在上涨。5月美国二手房价格与去年同期相比连续第11个月攀升。全国销售价格中值同比上涨5.8%，达到41.93万美元，创下1999年以来的历史新高。

尹表示，奇怪的是，房屋销售活动减缓，价格却创下历史新高，房屋仍然得到多个报价。
”




美国商务部自己说的哦

江楠楠

maxinfang 发表于 2024-6-29 15:26
“ 美国商务部26日公布的数据显示，经季节性因素调整后，5月美国新房销售环比下降11.3%，按年率计算为61. ...

还真是，那就是澳洲工党下工资问题了

lindalili

兴，百姓苦，亡，百姓苦

cutebaby

生活成本太高

zpai

利率怎么高
租房划算啊

paulaxing

kimikudo 发表于 2024-6-29 04:37
2019年前的中国人也是像你这么说的

中国和外国不一样，中国早在2019年前就建满了够几代中国人住的房子了，而澳洲和西方国家不同。

Victorxing1

明若晓溪杨 发表于 2024-6-28 15:46
最不可思议的是，墨尔本建房，有30万40万就能盖，悉尼我问了一下，建房要一百二十万。所以中间的差额是悉尼 ...

哪个良心builder ？求推荐。

阿姨

拖欠房贷的人这么多，房价还在不断涨价真的不可思议，都很有钱买房。

swe

在加息就爆了

zg431193

maxinfang 发表于 2024-6-29 15:10
美国 真的是先行指标
美国 新房 恢复 新建 跟上了 供应 不得不佩服美国的市场 然而 由于高利息 和30年固定  ...

美国开发商建的新房子普遍比老房子地小，而且小很多，以前新房子价格和老房子价格基本一致，新房子新但材料和地都差，老房子多数更结实地大，现在倒挂的话一部分原因是你说的，另外一部分原因是地比以前更值钱了。

seaskyv

赶紧崩。