干得好不如生得好！

wooweb

这才是生的好

乾坤离析

06年kv应该买个养鸡场。。。买房子不行，买养鸡场。。直接开发！！！！！！！！从此在悉尼最高处，俯瞰成功人生。。。

DaftPunk

2006年第一份工作年薪35000 记得很清楚 开心的要死

hsbdxx

2020年前买house都是人生赢家 不需要27年

laikai000

乾坤离析 发表于 2024-6-28 10:15
接下去就是思考养老了~~~有人一起研究养老吗。。。

把澳洲的房租出去，
那租金回国养老，如何

凯瑟琳琳

房价会涨到澳洲人口不增加的那一天

perfectstock

laikai000 发表于 2024-6-28 22:19
把澳洲的房租出去，
那租金回国养老，如何

悉尼要交land tax surcharge4%，不划算

乾坤离析

laikai000 发表于 2024-6-28 22:19
把澳洲的房租出去，
那租金回国养老，如何

全部资产离岸，和澳洲不要有一点瓜葛。

fav

看图说话，一段时间回报率高 后面一段回报率就低点，25年到35年回报率估计普通

aumaple888

悉尼十年新移民 发表于 2024-6-28 10:10
感觉已经涨不动了 到顶了

这个言论每个阶段都有

Poweregg

Xenabear 发表于 2024-6-28 13:58
我觉得就应该只有富人生孩子，普通人就别生韭菜了，这个世界不值得韭菜存在，存在的意义就是给有钱人收割。 ...

躺平念头起，顿觉天地宽

有钱人在自家海景豪宅吃烧烤
我在海边公园吃烧烤

不喜欢小孩的，就别生小孩
喜欢的，并且不追求小孩成为人上人的，生个小孩，体验普通人的一生也不错
超喜欢的，多生几个，政府帮你兜着也基本医疗，也不用太担心（参考阿里巴巴）

QianNing

换个角度想，要想自己的后代生的好，就要自己干的好！

cutebaby

楼主的图做的好

pureboy

天涯浪客 发表于 2024-6-28 11:42
2006年直接去Kellyville买个house，是不是少走20年的弯路？哈哈。

那时候孩子上学，所以买了学区，另外，KV那时候觉得交通太差了。

pureboy

wooweb 发表于 2024-6-28 14:48
你兜兜转转，浪费机会。2006年直接kellyville买house

不同阶段，不同目的，2011年是要买学区房，现在是要换成平房，普通人哪来的那么多先知先觉。另外KV 那时候还是有点像现在屎高飞的感觉。

wooweb

pureboy 发表于 2024-6-29 07:29
不同阶段，不同目的，2011年是要买学区房，现在是要换成平房，普通人哪来的那么多先知先觉。另外KV 那时 ...

学区房对孩子的学习有帮助吗？可否展开说一下？去了哪个大学？

何去何从

wooweb 发表于 2024-6-30 00:04
学区房对孩子的学习有帮助吗？可否展开说一下？去了哪个大学？

澳洲孩子考学，学校分可能占到50%，学校不好，同学的成绩不好，会拉低孩子总成绩的，高考时候的总分差距比较明显，足迹以前有大神做过分享

Kangar00

乾坤离析 发表于 2024-6-29 08:20
全部资产离岸，和澳洲不要有一点瓜葛。

所以澳洲什么资产都没有？

为啥呢

乾坤离析

Kangar00 发表于 2024-6-30 13:24
所以澳洲什么资产都没有？

为啥呢

退休之后你资产离岸可以少收税啊。比如拿着美元在澳洲刷啊。我的目标除了gst。。我一毛税都不想要

Kangar00

乾坤离析 发表于 2024-6-30 13:27
退休之后你资产离岸可以少收税啊。比如拿着美元在澳洲刷啊。我的目标除了gst。。我一毛税都不想要 ...

这倒是，澳洲的万税太多。澳洲养老的话太多资产，啥福利都没有。好像住养老院都要卖房子才行

但是，离岸放哪里好呢，难不成又回去红色地盘

pureboy

wooweb 发表于 2024-6-30 00:04
学区房对孩子的学习有帮助吗？可否展开说一下？去了哪个大学？

哈哈，帮助到没有什么，就是随大溜，老婆高兴就好。

pureboy

何去何从 发表于 2024-6-30 07:36
澳洲孩子考学，学校分可能占到50%，学校不好，同学的成绩不好，会拉低孩子总成绩的，高考时候的总分差距 ...

好的非精英公立中学，小溪高中的排名前五吧。学区房有没有用，其实市场就说明了，大家都不傻对吧。

乾坤离析

Kangar00 发表于 2024-6-30 13:46
这倒是，澳洲的万税太多。澳洲养老的话太多资产，啥福利都没有。好像住养老院都要卖房子才行

但是，离岸 ...

我的布局没什么参考意义，我已经布局块五年了。现在就等孩子成年。成年了。我也差不多可以直接靠不打税的资本分红过日子了。现在澳洲唯一能卡我的就是land tax

wooweb

pureboy 发表于 2024-6-29 23:03
哈哈，帮助到没有什么，就是随大溜，老婆高兴就好。

我分析有两个可能，1，可能不愿意和我等分享。2，效果没有特别理想。对不对？

wooweb

pureboy 发表于 2024-6-29 23:07
好的非精英公立中学，小溪高中的排名前五吧。学区房有没有用，其实市场就说明了，大家都不傻对吧。 ...

in my opinion ，公立学校以培养符合毕业标准的学生为主。只有精英公立和个别私立，以培养elite为主。so，没有特别厉害的公立。对不对？

wooweb

Poweregg 发表于 2024-6-28 19:50
躺平念头起，顿觉天地宽

有钱人在自家海景豪宅吃烧烤

富翁和渔夫在海边钓鱼。富翁问渔夫，为什么不努力工作，挣钱，买大宅？渔夫问：然后呢？富翁：然后就可以和我一样在海边钓鱼了。渔夫说：这不是我现在做的事情吗？

Kangar00

乾坤离析 发表于 2024-6-30 15:25
我的布局没什么参考意义，我已经布局块五年了。现在就等孩子成年。成年了。我也差不多可以直接靠不打税的 ...

谢谢。不打税的分红，那肯定不是澳洲了阿

其实国内也不错，分红和Captial gain都是免单