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Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-15 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Deeplearning 于 2024-6-15 20:22 编辑

华人很喜欢这个区这个区哪里有比较看得上眼的砖房看到的都是破破烂烂的板房和units

这个区的特点就是华人多房子破破烂烂和Wantirna Vermont没法比

fabrica

皮靴族

发表于 2024-6-15 21:11 |显示全部楼层

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华人喜欢是因为位置还行，又有大地破房，而不是漂亮

rogershan

银靴族

发表于 2024-6-15 21:11 |显示全部楼层

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祖上没钱的区房子不会太好

Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-15 21:24 来自手机 |显示全部楼层

fabrica 发表于 2024-6-15 20:11
华人喜欢是因为位置还行，又有大地破房，而不是漂亮

大地破房出租恨不得多搭几个奶奶房出租

Victorxing1

木屐族

发表于 2024-6-16 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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Ringwood 也就这几年才好点，底子肯定不行的

刀笑

皮靴族

发表于 2024-6-16 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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这已经算不错了，20年前的ringwood更没法看

Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-16 09:52 来自手机 |显示全部楼层

Victorxing1 发表于 2024-6-15 23:11
Ringwood 也就这几年才好点，底子肯定不行的

costco周末全是中国人在里面感觉回到中国三四线城市火车站乱哄哄的

Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-16 09:53 来自手机 |显示全部楼层

刀笑发表于 2024-6-16 07:55
这已经算不错了，20年前的ringwood更没法看

都是穷人住在这里

lashss

皮靴族

发表于 2024-6-16 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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比dandenong还是强点的

WayneOZ

金靴族

发表于 2024-6-16 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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确实一眼过去破破烂烂的

weekends

银靴族

发表于 2024-6-16 10:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2024-6-16 09:48 编辑

火车站附近，主路附近，近郊远郊house 大多不太好看，尤其是远郊，城市更新还需要一个过程，简单来说就是推倒重建。那些房子的年龄大多在二战后建的，即无特色也到了年龄。Ringwood火车站和Eastland已经改造变得惊艳很多了，而且远离火车站的街区还是很不错的，比如Ringwood north Croydon hill.

同样，例如Burwood 沿deakin 大学对面，除了小型公寓，那些房子叫做一个破，比Ringwood的还破，但是不能说明Burwood 区不好。这些房子只是在等一个推倒重建。毕竟也不是文保，不像近城老钱区。

再看看宇宙中心博士山，白马路两侧还剩几套house？还有那些破烂的商铺如果能开发也会被推倒重建。不要看不起这些破房子，比豪宅值钱多了。

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zg431193

铜靴族

发表于 2024-6-16 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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来隔壁的Park orchards 吧，大房子加view，喜欢打网球的有带网球场的，喜欢泡澡的，找个有室内泳池的，喜欢骑马养马的，有马场卖，小学中学教中文，出门M3，而且价格这一年跌到解放前了

Blackburnian

铜靴族

发表于 2024-6-16 11:04 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2024-6-16 09:36
火车站附近，主路附近，近郊远郊house 大多不太好看，尤其是远郊，城市更新还需要一个过程，简单来说就是 ...

城市更新是需要一个过程, 我住在Blackburn八年了, 这两年开始Blackburn两个车站周边真的很多推倒重建的, 新的豪宅变多了, 整条街看起来好很多, 估计十年后Blackburn的老破房会很少见了, Ringwood应该也是这样。

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

allenmlj

银靴族

发表于 2024-6-16 11:26 |显示全部楼层

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Ringwood新的房子也不便宜，我家这块都是五十年左右的房子，最近很多拆了盖新房，去年能卖2m出头，现在估计更贵了吧。

zttmier

皮靴族

发表于 2024-6-16 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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对比一下二十年前，哪怕十年前吧，车站那块不知道好多少倍了，至于乱糟糟，中国人多的就乱糟糟。Boxhill不乱？不糟？有什么可比呢，wantina, Vermont 车站在那里？

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ausox

白金靴族

发表于 2024-6-16 12:12 |显示全部楼层

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RINGWOOD偏出租, wantirna south, vermont south还是偏居住

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Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-16 16:38 来自手机 |显示全部楼层

allenmlj 发表于 2024-6-16 10:26
Ringwood新的房子也不便宜，我家这块都是五十年左右的房子，最近很多拆了盖新房，去年能卖2m出头，现在估计 ...

2m住贫民区骗中国刚来的吧

qingfengsan

银靴族

发表于 2024-6-16 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2024-6-16 09:56
来隔壁的Park orchards 吧，大房子加view，喜欢打网球的有带网球场的，喜欢泡澡的，找个有室内泳池的，喜欢 ...

那个区看着全是大地，很不错呀，为啥便宜？之前我看地图看着一片森林的房子很好呀

melmonash

白金靴族

发表于 2024-6-16 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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希望这个帖子不要吵起来，大家各抒己见。

kane321

银靴族

发表于 2024-6-16 17:57 |显示全部楼层

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内城区一样有类似的只不过房价地价起来后都推了重建了啊，城市的发展不就那样吗，不过这个过程多久，看区，不好说啊，呵呵

zg431193

铜靴族

发表于 2024-6-16 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2024-6-16 16:33
那个区看着全是大地，很不错呀，为啥便宜？之前我看地图看着一片森林的房子很好呀 ...

Park Orchards自住的话，要耐得住清净，基本没有华人，坡地便宜，平地贵，坡地带view的比不带view的贵，没人炒作，没有出租房，都是一住住几十年，卖的都是老人房，价格自然就没啥可以炒作的空间。如果家里人口多，喜欢清净可以买了自住，投资就要小心点，一房一议,价格差距会很大。空了你可以开车溜一圈，就知道社区大概。

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qingfengsan

银靴族

发表于 2024-6-16 19:24 来自手机 |显示全部楼层

zg431193 发表于 2024-6-16 17:44
Park Orchards自住的话，要耐得住清净，基本没有华人，坡地便宜，平地贵，坡地带view的比不带view的贵， ...

我只是地图看了看，不少五千，上万平大地，房子也不错，感概当年买房咋没发现这样的地方。

Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-16 20:44 来自手机 |显示全部楼层

zttmier 发表于 2024-6-16 10:38
对比一下二十年前，哪怕十年前吧，车站那块不知道好多少倍了，至于乱糟糟，中国人多的就乱糟糟。Boxhill不 ...

好区不通火车比如wheelers hill,wantirna, Vermont

Deeplearning

皮靴族

发表于 2024-6-16 20:47 来自手机 |显示全部楼层

zg431193 发表于 2024-6-16 17:44
Park Orchards自住的话，要耐得住清净，基本没有华人，坡地便宜，平地贵，坡地带view的比不带view的贵， ...

谢谢分享我自住挺适合我

dpblue

金靴族

发表于 2024-6-16 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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为啥只看M3外面的区？

zttmier

皮靴族

发表于 2024-6-17 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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Deeplearning 发表于 2024-6-16 19:44
好区不通火车比如wheelers hill,wantirna, Vermont

那你拿好区去和通火车的烂区比？

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