super concessional contribution VS 投资房利息

sweetstar

23-24财年，45,001 到 120,000个税交32.5%+2%的medical levy。我收入差不多就是12万，有投资房利息6.28%。
今年44，没有任何家庭关系。假设super提取年龄60岁不变的话。假设这钱可以16年不动不影响生活。个人开销很小，目标是多攒钱，早退休，去欧洲做陶渊明，低成本自给自足。

45000以上的7.5万都交concessional contribution（我前五年累计的额度>7.5w）。
VS
这钱放offset抵利息。
那个合算？

我能考虑到的因素有：
1.super收益vs利息6.28%
2.利息支出是抵税的
3.放offset意味着多还本金，而钱是贬值的。

还想到什么其他因素需要考虑吗？

vcsg

放super, 光第二点从税后来看就不值得放offset.

selina79

super一年如何放7.5万不是有cap吗

BFGROUP

有cap的，放足cap之后留offset

aileelouis

放super

悉尼浪子

super for sure

sweetstar

selina79 发表于 2024-5-29 12:19
super一年如何放7.5万不是有cap吗

可以用前面五年cap是累积的。

Isabella2010

Super 有15% 的contribution tax

QianNing

Isabella2010 发表于 2024-5-29 18:28
Super 有15% 的contribution tax

付款方极大概率可以少交边际税率的税

selina79

sweetstar 发表于 2024-5-29 16:10
可以用前面五年cap是累积的。

可以不要一次性用完，不要触发division 293 tax, 不过如果没有其他investment gain应该还好

Kangar00

欧洲陶渊明，低成本？

sheepYY

7.5w，税后大概就是4.8w，放进super是6.3w，直接赚1.5w，4.8w你可以存的利息不过一年3k，5年可以持平，但是super还有10%的增长是免税的，你自己看看

debbie

楼主才44岁，还有16年才可以动SUPER, 除非你有足够现金维持接下去16年的生活标准和投资计划，我觉得以上操作可以等到50多岁开始。但是每年适当多放一些进去。44-60年龄段是逐渐享受人生的阶段。

如果你想现在迅速放大SUPER然后成立SMSF做投资，现在这么操作就很好。

不知道我的理解对不对。

cherryfly

我也想存super，可是平时生活的现金流怎么办，没有闲钱啊？

sweetstar

selina79 发表于 2024-5-29 19:05
可以不要一次性用完，不要触发division 293 tax, 不过如果没有其他investment gain应该还好 ...

不会293的，我哪有20多万的收入。

sweetstar

cherryfly 发表于 2024-5-29 23:04
我也想存super，可是平时生活的现金流怎么办，没有闲钱啊？

省着点咯，逃脱消费主义，利人利己。
前天去Westpac办信用卡，办保险（现在有活动，保额满700，给150gift card），那个banker说自己有6辆车，有收藏的老车，应该是30-40岁的样子。他们local拿以前澳洲的历史去花钱。实际上：
1。这种政治体制，治理水平，澳洲明显是在走下坡路的。我不知道有没有人感觉澳洲不在走下坡路。而且随着中国需求变少，世界越来越熵，第三世界过来的移民越来越多，自然环境的恶化，人工智能的冲击，老龄人口的增加。这个坠落的速度会越来越快。
2。银行支行里面干的工作，我干的工作，不用考虑未来，即使是今天的科技，不计成本的话，已经完全可以用ai完成，只是现在还在让子弹飞一会的阶段。以后最温情的解决方案就是给你个温饱钱，养着最后一代曾经有用的社畜，然后就是“计划生育是我国长期坚持的基本国策”。
3。这地球也没法支撑包括土澳local这种消费模式，如果说因为不消费有人就没工资的话，那是因为现在的刺激消费的经济模式并不是健康的。

总之：
1.除了基本衣食住行，找乐子/幸福感成本低的事情和成本高的事情其实没有区别。
2.有储蓄和投资，可以满足意外之需，糟糕的未来和想不干嘛就不干嘛的权力。
3.世界上未来40年，养老医疗能靠得住的国家一只手数的过来，澳洲显然不是。

merry43

cherryfly 发表于 2024-5-29 23:04
我也想存super，可是平时生活的现金流怎么办，没有闲钱啊？

各一半吧。

goooo

sweetstar 发表于 2024-5-29 16:10
可以用前面五年cap是累积的。

可以填充前面五年cap的缺口，前提是super account balance要低于50万。