新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 想建duplex, 但离标准差5平方米.求教!

精华好帖回顾
· 愤怒、自由、理想与爱 —— 怀念家驹 (2007-5-21) 木头	· 【最后一天】2016大溪地 papeete.Bora Bora. Moorea 岛七日游 (2016-5-5) reborn1119
· 碧邪的这一年~ (2011-1-3) 碧邪	· 对smh top 50中的公立小学year3的排名(更新在49楼) (2010-1-29) PurpleRipples

查看: 1933|回复: 7

[其他讨论] 想建duplex, 但离标准差5平方米.求教! [复制链接]

SydneyTag2

木屐族

发表于 2009-11-2 23:03 |显示全部楼层

此文章由 SydneyTag2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SydneyTag2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

向诸位前辈请教:

我有一间HOUSE在悉尼西北区,属PARAMATTA COUNCIL管辖.地面积695,离600平方米的标准差5平米.FRONTAGE是够了.不知道申请DUAL OCCUPANCY SUBDIVISION有没有问题呢?

谢谢!

叫汤米的人住在麦觉里...........

z3016913

木屐族

发表于 2009-11-3 08:34 |显示全部楼层

此文章由 z3016913 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 z3016913 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶一个

boxoz

铜靴族

发表于 2009-12-1 20:13 |显示全部楼层

此文章由 boxoz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 boxoz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找專業的人幫你辦吧

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2009-12-1 20:19 |显示全部楼层

此文章由 XIAOTUDOU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XIAOTUDOU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 SydneyTag2 于 2009-11-2 23:03 发表
向诸位前辈请教:

我有一间HOUSE在悉尼西北区,属PARAMATTA COUNCIL管辖.地面积695,离600平方米的标准差5平米.FRONTAGE是够了.不知道申请DUAL OCCUPANCY SUBDIVISION有没有问题呢?

谢谢!

标准是600，你的有695，那还多95啊，哪有少的？

童心的魔镜

银靴族

发表于 2009-12-1 20:51 |显示全部楼层

此文章由童心的魔镜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者童心的魔镜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

标准是700？

tgg389

铜靴族

发表于 2009-12-1 21:26 |显示全部楼层

此文章由 tgg389 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tgg389 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注~~顶贴~~

cgz

铜靴族

发表于 2009-12-1 21:42 |显示全部楼层

此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是专业人士，只是听agent说的，因为有块地想买，类似情况，agent说是有可能，但要打官司，胜算是大概一半，但过程长，很麻烦

jxiaojia

银靴族

发表于 2009-12-2 10:47 |显示全部楼层

此文章由 jxiaojia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jxiaojia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要细看council的LEP和DCP，除了面积，access、、parking space、stormwater和building scale等等都会影响到申请是否可以成功。当然，面积是首要的一个条件。
当然可以去LEC打官司，不过一旦涉及到打官司，费用就很高，普通barrister每小时收费350左右，打官司那天按天收费，每天2500左右。加上一旦上了法院，你就会发现，这个世界没公理的，呵呵呵。。。另外，面积在所有申请中都是一个很重要的条件，个人认为上法院打，胜算不会超过30％，加上上了法院，你想得到想不到的issue都会冒出来要打的。不过上法院其实时间比等Council批准要快。
还有可能不用上法院，取而代之要求council做valuation （SEPP1），不过valuation的要求，很多council都不会同意。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 想建duplex, 但离标准差5平方米.求教! [复制链接]

发表回复