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楼主:xiwu

[生意经营] 唐宴事情到底是怎么回事？ [复制链接]

乐天

皮靴族

发表于 2024-5-14 13:22 |显示全部楼层

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这种大型商场的合同根本不会留漏洞给我们钻的。

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fly4000

草鞋族

发表于 2024-5-14 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2024-5-12 09:52
这只是唐宴的借口。谁相信这个原因法院会判他输？对于商业租客，业主要看多方原因。白纸黑字的option, 人 ...

感觉你说的最贴近，很有可能旁边几家投诉过。

vivisen

布鞋族

发表于 2024-5-14 22:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 vivisen 于 2024-5-14 22:26 编辑

反正我觉得唐宴给人感觉很不好，做事不地道，搞砸了就耍无赖的感觉

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xiwu

白金靴族

发表于 2024-5-15 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2024-5-15 09:17 编辑

vivisen 发表于 2024-5-14 22:24
反正我觉得唐宴给人感觉很不好，做事不地道，搞砸了就耍无赖的感觉

社会主义的核心是你死我活.
资本主义关键在你活我也活.

ldp101

皮靴族

发表于 2024-5-15 09:29 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2024-5-15 09:13
社会主义的核心是你死我活.
资本主义关键在你活我也活.

别操心了，富二代有钱亏

MATOSJENNY90

银靴族

发表于 2024-5-15 09:37 |显示全部楼层

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反正不是唐燕说的那么戏剧化，某个经理吃了回扣降租30%突然把他们赶走。

等新店开了去试试。

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xiwu

白金靴族

发表于 2024-5-15 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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MATOSJENNY90 发表于 2024-5-15 09:37
反正不是唐燕说的那么戏剧化，某个经理吃了回扣降租30%突然把他们赶走。

等新店开了去试试。 ...

看来，确实不是.

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2024-5-15 10:49 |显示全部楼层

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弄巧成拙了吧？

twas

皮靴族

发表于 2024-5-15 10:54 |显示全部楼层

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合同到期不肯签long term lease instead of month on month.

没想到西田不惯着，直接降租找人签了long term lease +1

It's within Owner's right. Even if the new rent is 50% down, nothing to do with the previous tenant, their property, their say.

youken

木屐族

发表于 2024-5-15 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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乐天发表于 2024-5-13 21:24
西田的整个管理团队是我碰到的最专业的。一个铺面从接触租客到最后签约成功，也不是一个lease经理就能全搞 ...

大概率是没错，但这些靠着policy转的大公司，也是会出错的。我就碰到过，只是不是西田！

红蝴蝶

铜靴族

发表于 2024-5-15 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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MATOSJENNY90 发表于 2024-5-15 09:37
反正不是唐燕说的那么戏剧化，某个经理吃了回扣降租30%突然把他们赶走。

等新店开了去试试。 ...

那是唐宴为自己被赶走找的借口，自己不遵守规则，官司输掉就撒泼打滚儿。它说某个经理吃回扣，拿出证据去法院告。为什么不去？

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-5-15 19:43 |显示全部楼层

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o4oas

布鞋族

发表于 2024-5-15 21:21 |显示全部楼层

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唐太垃圾，又贵又难吃

andrewmama

银靴族

发表于 2024-5-15 21:34 |显示全部楼层

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greenleafmel655 发表于 2024-5-13 12:38
墨尔本的一部分早茶也是预制菜了，原先boxhill还开了一家早茶预制菜的小店面，从包子到排骨凤爪都有卖， ...

民记在blackburn

DBOY123

铜靴族

发表于 2024-5-15 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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这件事凸显知识的重要性，不懂法真可怕

xiwu

白金靴族

发表于 2024-5-16 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2024-5-16 17:35 编辑

DBOY123 发表于 2024-5-15 22:52
这件事凸显知识的重要性，不懂法真可怕

在电视采访中，唐宴老板对着镜头重复说"we do nonthing wrong！we do nonthing wrong！“. 这样规模的生意，难道不用咨询法律专业人仕？

wxm611

铜靴族

发表于 2024-5-16 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2024-5-16 17:04
在电视采访中，唐宴老板对着镜头重复说"we do nonthing wrong！we do nonthing wrong！“. 这样规模的生 ...

感觉已经咨询过了，律师费也已经付了，法庭也判败诉了。实在没办法只能那么说了。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2024-5-16 19:16 |显示全部楼层

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乐天发表于 2024-5-13 21:24
西田的整个管理团队是我碰到的最专业的。一个铺面从接触租客到最后签约成功，也不是一个lease经理就能全搞 ...

顺便问一下，西田的物业费包括水电煤气吗？

oed

金靴族

发表于 2024-5-16 19:22 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2024-5-16 17:04
在电视采访中，唐宴老板对着镜头重复说"we do nonthing wrong！we do nonthing wrong！“. 这样规模的生 ...

视频里有个投行出来的商业顾问

xiwu

白金靴族

发表于 2024-5-16 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2024-5-17 19:38 编辑

wxm611 发表于 2024-5-16 18:16
感觉已经咨询过了，律师费也已经付了，法庭也判败诉了。实在没办法只能那么说了。 ...

他真的意识到是他做错了？

xiwu

白金靴族

发表于 2024-5-16 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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oed 发表于 2024-5-16 19:22
视频里有个投行出来的商业顾问

专业投机

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ketat

草鞋族

发表于 2024-5-18 18:50 |显示全部楼层

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据说这家酒家在网上有上千人评分，5分却不到4分（在这边本地算低吧），挺多人去后对其服务态度等等不满，大商场为了本地社区考虑，即使少收租钱也不再给其续租商铺了。

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出国吃考拉

金靴族

发表于 2024-5-18 21:40 |显示全部楼层

ketat 发表于 2024-5-18 18:50
据说这家酒家在网上有上千人评分，5分却不到4分（在这边本地算低吧），挺多人去后对其服务态度等等不满，大 ...

问题是另外一家评分更低啊！

dvd

木屐族

发表于 2024-5-19 13:09 |显示全部楼层

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无论如何西田惹了一身骚，两败俱伤的结局。

xiwu

白金靴族

发表于 2024-5-19 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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dvd 发表于 2024-5-19 13:09
无论如何西田惹了一身骚，两败俱伤的结局。

西田宁愿减租30%也要赶走唐宴，看来，真是忍无可忍了.

红蝴蝶

铜靴族

发表于 2024-5-19 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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dvd 发表于 2024-5-19 13:09
无论如何西田惹了一身骚，两败俱伤的结局。

西田应该没有什么损失吧？长约到手，操作也有法律团队参与管理，对这样大的商城来说，不存在任何名誉受影响的问题，有很多商家挤破头想进场。

乐天

皮靴族

发表于 2024-5-21 19:32 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2024-5-16 19:16
顺便问一下，西田的物业费包括水电煤气吗？

只包了水，电是自己选公司开的，煤气我们行业用不到，不清楚。

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