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[修房建房] 有没有朋友了解过这种tinny home啊？ [复制链接]

vinyhuang

布鞋族

发表于 2024-5-8 11:50 |显示全部楼层

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朋友介绍去看了一个公司做的叫Tinny home的产品，说是这种模块化的小房子可以放置在院子里，接上水电就可以住人，宣传册子上说都不用康嫂批就可以。但是我和康嫂的duty planner聊了以后说不确定，说是接入水电住人的话是一定要审批的

https://tinyhomesolutions.com.au/

有没有朋友做过相关的了解？我还在网上看到另外一家公司：

https://www.spacehaven.com.au/products/casita

好像也是类似的产品，只是不知道是不是真的有实用性，而且他家看上去还是需要康嫂审批才可以的。

天涯芳草

银靴族

发表于 2024-5-8 12:05 |显示全部楼层

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我朋友就是看中这种房子，想买一个房子放在她买的地上，先付了两千块定金做房子，然后网上又出来了一个他们做好了的小房子据说是人家毁约不要了所以近半价出售，我朋友就付了六万把那个特价的小房子全款付了，然后就没有信了，到合同交房的时候说没材料没做，告到法院，现在判决也没有用，人家不住在那地方，公司也不在名下，法院强制执行也没有用

学术民工

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-8 12:08 |显示全部楼层

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manufactured home肯定要走DA的

不会说

金靴族

发表于 2024-5-8 12:16 |显示全部楼层

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6homes. https://6homes.com/

vinyhuang

布鞋族

发表于 2024-5-8 12:17 |显示全部楼层

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天涯芳草发表于 2024-5-8 11:05
我朋友就是看中这种房子，想买一个房子放在她买的地上，先付了两千块定金做房子，然后网上又出来了一个他们 ...

太感谢了！真是非常有用的信息。

greenleafmel655

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禁止发言

发表于 2024-5-8 12:17 |显示全部楼层

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新闻里面说过这种tinny house，要先问清楚康少规定才行，他们公司自己也不清楚的

Kylins

皮靴族

发表于 2024-5-8 16:52 |显示全部楼层

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我见过有人把这种房子装在轮子上，和房车一样可以拖走，这样就不用审批了。但就是只能做很小的度假屋。
还是看你的目的是干什么。

andy555lll

皮靴族

发表于 2024-5-8 21:21 |显示全部楼层

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在农场住过这种tiny house，隔音非常差，墨尔本冬天妖风一吹，晚上根本睡不着

vinyhuang

布鞋族

发表于 2024-5-9 10:33 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2024-5-8 15:52
我见过有人把这种房子装在轮子上，和房车一样可以拖走，这样就不用审批了。但就是只能做很小的度假屋。
还 ...

我打电话问过康嫂，说这样在轮子上的放在院子里是不用审批。但是接水电，尤其是接进水和污水这些就一定要在康嫂申请的

little_koala

银靴族

发表于 2024-5-9 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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还不如搞个集装箱房，简单又便宜。

kk1oo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-9 20:41 |显示全部楼层

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说是没厕所厨房可以直接放yard，跟接水电没关系。不然就是要council approval

我倒是觉得莫名其妙，我放个改装的拖拽房车在自己yard里跟council有个毛关系。

hotfix

木屐族

发表于 2024-5-9 21:12 |显示全部楼层

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这个我咨询过了。tiny house 很贵，对比mobile cabin或者backyard pod之类的，tiny house要贵很多，而且是灰色地带，根据各个council的local law，可以按房车走，接水电下水都是像房车一样能拆装的。使用条件完全看council规定，大部分council是两种情况，一种是不限制，一种是只能28天。不过还有条件就是要看邻居是否投诉，而且council规定是可以改的，即使你现在能用，也不能保证明年还可以用，local law是会更新的。

其实现在至少VIC盖/装一个比tiny house还大的mobile cabin，带审批手续的，除了gas不能接，其他水电都不限制，价格不比tiny house贵，我问了几个甚至比这种装轮子上的tiny hosue便宜。VIC已经不需要planninng permit了，只要你的land set back能满足，mobile cabin的公司可以帮你搞定building permit，如果你自己搞owner builder，买flat pack回来自己装就更便宜了

hotfix

木屐族

发表于 2024-5-9 21:13 |显示全部楼层

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kk1oo 发表于 2024-5-9 19:41
说是没厕所厨房可以直接放yard，跟接水电没关系。不然就是要council approval

我倒是觉得莫名其妙，我放个 ...

看council ，大部分council是两种要求，一种是不限制，一种是28天。一般繁华靠近city的council都是28天限制，偏远一些的不限制，但是如果邻居投诉觉得影响他生活了，council也会管

hotfix

木屐族

发表于 2024-5-9 21:18 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2024-5-9 09:36
还不如搞个集装箱房，简单又便宜。

很多council在普通住宅zone是不允许自己院子放集装箱、集装箱改装房子的，council的local law都会写的很明白，一般是不能放超过7天

vinyhuang

布鞋族

发表于 2024-5-10 16:09 |显示全部楼层

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hotfix 发表于 2024-5-9 20:12
这个我咨询过了。tiny house 很贵，对比mobile cabin或者backyard pod之类的，tiny house要贵很多，而且是 ...

我在我家这边康嫂问到的也差不多这个意思，看来新洲也是大同小异

雲帆

木屐族

发表于 2024-5-10 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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我是维省的，一个朋友就是做这个的
一个小房2房一卫，当房车卖不用council审批
价格不到4万一套

vinyhuang

布鞋族

发表于 2024-5-13 10:34 |显示全部楼层

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雲帆发表于 2024-5-10 15:40
我是维省的，一个朋友就是做这个的
一个小房2房一卫，当房车卖不用council审批
价格不到4万一套 ...

估计维州比较松。我这边问了两个康嫂，都说是只要接入主屋水电就一定要康嫂审批，不管你是作为房车还是perm的建筑

cnmxiu

银靴族

发表于 2024-5-13 10:53 |显示全部楼层

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像工具棚

ivy_cn

金靴族

发表于 2024-5-13 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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放一个集装箱本身可能没太大问题，但是邻居一投诉，康搜可以责令挪走。

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2024-5-17 22:41 |显示全部楼层

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沒意思，除非家裏地太小沒法弄奶奶房

viewinside

皮靴族

发表于 2024-5-17 22:55 |显示全部楼层

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今天去seven hills办事，正好看见一个warehouse里正在做这个，我还以为是拖挂房车。

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马.自达

金靴族

发表于 2024-5-18 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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其实搞个房车在后院也挺好，家里来个亲戚朋友临时住一下，或者假期时短租出去也不错。

马.自达

金靴族

发表于 2024-5-18 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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viewinside 发表于 2024-5-17 21:55
今天去seven hills办事，正好看见一个warehouse里正在做这个，我还以为是拖挂房车。

有地址或电话吗？感兴趣也想去了解一下

cnmxiu

银靴族

发表于 2024-5-18 15:58 |显示全部楼层

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像车房还是房车

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