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[贷款相关] 卖房所得定金的释放时间和settlement长短有关吗？ [复制链接]

发表于 2024-5-7 14:00 |显示全部楼层

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过户师说银行一般批准放款的处理时间是两三周，但是这个和settlement的长短有关吗？例如60天settle和120settle，银行批准放款的时间会有不同吗？，例如120天会晚一点释放？谢谢

发表于 2024-5-7 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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卖房的定金一般在中介那里。和银行没有关系。

发表于 2024-5-7 14:24 |显示全部楼层

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不太理解楼主的问题。
这个定金正常来说是settle之后中介转给你的，一般settle之后1-2天吧。
还有一种就是交换合同中写了，卖家可以挪用定金，那么这个应该就没有限制，和settle时间没关系吧。
这是我的理解，有错误希望指正。

发表于 2024-5-7 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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定金在中介手里，不settle过户中介也不会给卖家，除非买家在合同里同意提前释放

发表于 2024-5-7 15:17 |显示全部楼层

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不是应该是填一个section 27,然后批准之后就可以early release deposit吗？

发表于 2024-5-7 15:28 |显示全部楼层

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定金给中介，成交后中介扣掉定金，还有剩下的转给卖家。

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