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[修房建房] 虚心请教 [复制链接]

发表于 2024-4-24 23:41 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-5-18 20:20 编辑

谢谢大家!非常感谢!
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发表于 2024-4-24 23:57 来自手机 |显示全部楼层
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你怎么知道有错误的, 结构图跟图纸不符合什么意思

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阿暮 + 1 你怎么跟我想的一样

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发表于 2024-4-25 00:12 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-5-18 20:21 编辑

谢谢您!

发表于 2024-4-25 09:56 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-24 23:12
图纸上没有水泥平台,而结构图设定水泥平台高12厘米,还有各种要求,问过工程师了,他以为是有这个平台… ...

建筑图纸上为什么没有高12厘米的混凝土平台 有过变更吗
通知 Building Surveyor图纸问题 以RBS的意见或决定为准

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Grand Building Consultants

发表于 2024-4-25 11:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-5-18 20:22 编辑

很感谢!

发表于 2024-4-25 12:01 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 rockbox 于 2024-4-25 10:05 编辑

工程师邮件书面确认取消这部分结构,我当时屋内局部缺一根横梁,工程师书面确认了一下尺寸增加一根然后木工加上就完事了。至少我所在地区不需要额外重新审批。后院凉亭根本无所谓的,很多房子设计好的landscaping完工交付之后再建都没问题,又不涉及主体建筑。

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发表于 2024-4-25 21:41 来自手机 |显示全部楼层
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rockbox 发表于 2024-4-25 11:01
工程师邮件书面确认取消这部分结构,我当时屋内局部缺一根横梁,工程师书面确认了一下尺寸增加一根然后木工 ...

感谢!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-25 22:23 来自手机 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-25 10:53
谢谢您:)
设计图纸上没有平台,是后院的部分,可是结构工程师误以为有平台(是凉棚的下面),就把平台 ...

设计图和结构图是打包在一起批准的,不用担心,只是要求结构工程师把平台高度降低即可。后期凉棚再浇地面不是是几千能搞定的。主体不变动,其它部分在施工过程中都会有小改动,builder认可就行了。刚建完的经验。

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发表于 2024-4-25 22:51 来自手机 |显示全部楼层
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连然照坤 发表于 2024-4-25 21:23
设计图和结构图是打包在一起批准的,不用担心,只是要求结构工程师把平台高度降低即可。后期凉棚再浇地面 ...

感谢!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-25 22:53 来自手机 |显示全部楼层
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连然照坤 发表于 2024-4-25 21:23
设计图和结构图是打包在一起批准的,不用担心,只是要求结构工程师把平台高度降低即可。后期凉棚再浇地面 ...

还想请教您一下,结构工程师需要改一下结构图是吗?那是需要邮件确认吗?就是有所依据,然后不需要CDC再批了是吗?感谢!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-25 23:40 |显示全部楼层
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从施工角度来看,直接无视,不做了,以working drawing 为准
inspection pre slab的时候,直接叫engineer inspect并出certificate,不给钱,因为他的错误
通知RBS,你找了engineer inspection并把certificate发给RBS
如果你找RBS inspection,是过不了的,因为与图纸不符,这时候需要amend building permit,会有extra charge

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发表于 2024-4-25 23:49 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-5-18 20:23 编辑


感谢!

发表于 2024-4-25 23:50 来自手机 |显示全部楼层
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阿暮 发表于 2024-4-25 22:40
从施工角度来看,直接无视,不做了,以working drawing 为准
inspection pre slab的时候,直接叫engineer i ...

不好意思我的分数今天用完了,明天会给您加分!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-25 23:53 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-25 22:49
非常感谢!那是不是最好从根源上解决问题呢?就是要求结构工程师修改图纸,然后送cdc再审批一次,然后我 ...

没事别折腾,你要是太认真后面有的苦头吃,侧重在真正重要的地方吧

发表于 2024-4-26 00:01 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-5-18 20:23 编辑

谢谢!

发表于 2024-4-26 00:06 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-25 23:01
谢谢!那这个平台还要结构工程师修改一下吗?结构图只是涉及到后院搭建一个凉棚,室内只是很小的改动,不 ...

大家都觉得是很小的事不用理会,你要是小题大做,builder什么的会觉得你很难搞,没准会故意刁难,结构工程师对主体结构这些大问题比较重视,户外真别太计较,随便标注以后BUILDER会处理

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发表于 2024-4-26 00:53 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-5-18 20:24 编辑

谢谢!

发表于 2024-4-26 00:55 来自手机 |显示全部楼层
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hist1 发表于 2024-4-25 23:06
大家都觉得是很小的事不用理会,你要是小题大做,builder什么的会觉得你很难搞,没准会故意刁难,结构工 ...

想请教您如果我把修改相关的所有的费用全部承担了,是不是就不用担心了呢?涉及到结构问题的只是这个后院的凉棚… 谢谢您!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-26 01:47 |显示全部楼层
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我没听清楚你的表述,原来你只是做个凉棚,发现建筑图纸和结构图不符,叫结构出个更正图不就行了。

发表于 2024-4-26 02:15 来自手机 |显示全部楼层
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hist1 发表于 2024-4-26 00:47
我没听清楚你的表述,原来你只是做个凉棚,发现建筑图纸和结构图不符,叫结构出个更正图不就行了。 ...


谢谢您!我拿到更正图以后可以跟cdc说一下吗?真的非常感谢!我小白一个,也不知道该怎么办… 真的谢谢您的建议!对我非常重要的!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-26 09:23 来自手机 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-25 21:53
还想请教您一下,结构工程师需要改一下结构图是吗?那是需要邮件确认吗?就是有所依据,然后不需要CDC再 ...

我的经历认为你说的对,小误差的修改,只要结构工程师确定就行了,不必通知CDC。省得麻烦,或趁机收费。
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发表于 2024-4-26 09:33 来自手机 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-26 01:15
谢谢您!我拿到更正图以后可以跟cdc说一下吗?真的非常感谢!我小白一个,也不知道该怎么办… 真的谢谢您 ...

足友,看完你的回复,应需请一个内行替你把关技术督促和协助你组织施工。你的过于认真思维是难以搞定施工的。

发表于 2024-4-26 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 chere 于 2024-4-26 16:11 编辑
连然照坤 发表于 2024-4-26 08:33
足友,看完你的回复,应需请一个内行替你把关技术督促和协助你组织施工。你的过于认真思维是难以搞定施工 ...


您好,谢谢您的回复,可是凭空多出来一个水泥平台,是过于认真吗?我想哪个房主都不会当作看不见吧…谢谢!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-26 20:13 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-25 22:49
非常感谢!那是不是最好从根源上解决问题呢?就是要求结构工程师修改图纸,然后送cdc再审批一次,然后我 ...

不需要那么折腾,已经告诉你怎么干了
RBS就是building surveyor

发表于 2024-4-26 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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阿暮 发表于 2024-4-26 19:13
不需要那么折腾,已经告诉你怎么干了
RBS就是building surveyor

非常感谢!

发表于 2024-4-26 22:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 toozz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 toozz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chere 发表于 2024-4-26 01:15
谢谢您!我拿到更正图以后可以跟cdc说一下吗?真的非常感谢!我小白一个,也不知道该怎么办… 真的谢谢您 ...

这种时候你最先应该问的就是你的certifier。你的certifier是要做inspection以及最后给你发OC的人,任何变动都应该知会他,他会告诉你应该怎么操作。
改图也是很正常的事。根据改动程度,一些小改动不必改图,可以让结构以邮件形式说明,这种也是有的。大的改动可能会变成modified CC/CDC。因为你整个slab都没了,我感觉这个程度还是要改一下图比较好。
最后,直接发个邮件问你的certifier询问就行了,网友都没有你的certifier靠谱。

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发表于 2024-4-27 00:32 来自手机 |显示全部楼层
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chere 发表于 2024-4-26 16:07
您好,谢谢您的回复,可是凭空多出来一个水泥平台,是过于认真吗?我想哪个房主都不会当作看不见吧…谢谢 ...

多出来的水泥平台己经包含在批准攵件中了,只要修改高度就可以了。而且几乎不影响混泥土报价,今后再浇这个平台,至少5千起步。建造房屋可灵活应用的误差很多,施工前后有经验利用可行性误差,可以大大降低成本。

发表于 2024-4-27 03:10 来自手机 |显示全部楼层
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toozz 发表于 2024-4-26 21:32
这种时候你最先应该问的就是你的certifier。你的certifier是要做inspection以及最后给你发OC的人,任何变 ...

非常感谢您的建议,我现在也觉得没了一个高12厘米的平台确实很大区别,既然大钱都花了,修改的费用也忍痛付了好了,免得以后有后悔…. 感谢!
一蓑烟雨

发表于 2024-4-27 03:12 来自手机 |显示全部楼层
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连然照坤 发表于 2024-4-26 23:32
多出来的水泥平台己经包含在批准攵件中了,只要修改高度就可以了。而且几乎不影响混泥土报价,今后再浇这 ...

谢谢您的建议!不过室内外现在最多差5厘米…..好像不太适合做平台了….谢谢!
一蓑烟雨

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