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[行情讨论] 这两套房子怎么差距这末大？ [复制链接]

aqldu

皮靴族

发表于 2024-4-20 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aqldu 于 2024-4-20 13:00 编辑

81 Eley Road, Box Hill South, Vic 3128和
5 Arundel Court, Box Hill South, Vic 3128

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木木山高

铜靴族

发表于 2024-4-22 23:32 |显示全部楼层

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同好奇，等待高人解读。

sally00dai

银靴族

发表于 2024-4-23 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sally00dai 于 2024-4-23 00:11 编辑

第一个是在次主路上？占地面积和居住面积都小一些，装修一般。第二个是在静街上，厨房看着装修比较高档。占地面积和居住面积都大一些。第一个房子是70年代的修建的，第二个房子可能是90年代的。第二个附近的房子是双砖的，有可能这家也是双砖，图上看不出来，不过是可能的原因。土地600多平上和下有时候差距挺大的。

fnf2000

木屐族

发表于 2024-4-23 09:42 |显示全部楼层

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都2024年了，就不要抱着location location的不放了，现在的行情就是装修好的，新的，设计合理好住的就能卖高价，第一个房子连个ensuite都没有，主卧晚上起来上厕所得跨越半个房子，这tm能好住。

aqldu

皮靴族

发表于 2024-4-23 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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fnf2000 发表于 2024-4-23 08:42
都2024年了，就不要抱着location location的不放了，现在的行情就是装修好的，新的，设计合理好住的就能卖 ...

第一个装修也可以啊，不过最大缺点可能是靠次主路。但这价格也差太多了。第一个还是四房

wangjiewenn

光脚族

发表于 2024-4-23 11:02 |显示全部楼层

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价格差距太大了，个人觉得差20万多万已经最多了。。不过第二个周围环境好很多。

fnf2000

木屐族

发表于 2024-4-23 11:09 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2024-4-23 09:45
第一个装修也可以啊，不过最大缺点可能是靠次主路。但这价格也差太多了。第一个还是四房 ...

叹气，其实你从照片上就能看出来了，多注意一下第一个房子的天花板和地板墙壁连接处，这些问题中介的照片都没法掩饰了。

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