新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 地块面宽才八九米，是不是彻底建不了奶奶房了？ ...

精华好帖回顾
· 从中国到澳洲，挨踢10年中国篇（全文完）－10月22日更新随笔312楼 (2009-9-7) Melbourner1978	· 宝宝趣事--------挑拨离间的宝宝（新加挑拨离间者照片） (2007-10-4) poloand
· 澳洲海鲜图谱（13楼增加了Rick Stein's Seafood） (2008-4-14) patrickzhu	· 虎年春节南澳和袋鼠岛逛吃行 (2022-2-4) flyspirit

查看: 2302|回复: 9

[修房建房] 地块面宽才八九米，是不是彻底建不了奶奶房了？ [复制链接]

cotaillyc

布鞋族

发表于 2024-4-7 01:45 |显示全部楼层

此文章由 cotaillyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cotaillyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近在看一个投资房在Blacktown，地倒是挺大有540平方米，卖方中介说现在车库位置（跟主建筑没有连一起的，大概有四十来平米）可以改成奶奶房。

但这个地块是扇形的，前面面宽我地图上量了一下才八九米。

我查了一下建奶奶房面宽至少要12米，这是不是说明中介在瞎说呀？

是不是还有什么方法能绕过这个面宽要求的？

求大神解答~！

mingn04

白金靴族

发表于 2024-4-7 01:56 |显示全部楼层

此文章由 mingn04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你的理解有误，应该从外墙量起。

cotaillyc

布鞋族

发表于 2024-4-7 11:45 |显示全部楼层

此文章由 cotaillyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cotaillyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mingn04 发表于 2024-4-7 00:56
你的理解有误，应该从外墙量起。

外墙是指房子本身的墙吗？朝街的那面墙好像也没有12米宽。。。。

mingn04

白金靴族

发表于 2024-4-7 12:30 |显示全部楼层

此文章由 mingn04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cotaillyc 发表于 2024-4-7 10:45
外墙是指房子本身的墙吗？朝街的那面墙好像也没有12米宽。。。。 ...

不是墙的宽度，是如果沿墙所在位置划直线，地块的宽度。

Always together, forever apart.

cotaillyc

布鞋族

发表于 2024-4-7 16:13 |显示全部楼层

此文章由 cotaillyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cotaillyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mingn04 发表于 2024-4-7 11:30
不是墙的宽度，是如果沿墙所在位置划直线，地块的宽度。

原来如此，谢谢你指点！！

阿暮

皮靴族

发表于 2024-4-7 16:56 |显示全部楼层

此文章由阿暮原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿暮所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

通篇没看懂，你是要车库改奶奶房，还是在540的地上再加建一个奶奶房？
车库改奶奶房，首先车库ceiling至少2.4m才可以改建，其次需要申请building permit
加建一个奶奶房，地超过450可以申请，但是有setback要求，离开后boundary 3m，离开边上0.9m，离开main building 1.8m，并且还要满足POSR的要求
与其加建一个新的奶奶房，不如做一个类似奶奶房的extension，但同样要满足POSR