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[创业交流] 请问墨尔本Glen shopping Centre 的租金大概是多少一平米？ [复制链接]

澳洲小马哥

皮靴族

发表于 2024-3-31 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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大家好，请问有谁知道这个商场的租金大概是多少？望各位大神多多指点。没有在商场里面做过生意。不知道商场有装修补贴吗？装修期免租吗？谢谢????

aaplus

皮靴族

发表于 2024-3-31 14:16 |显示全部楼层

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商场的租金不是按照平方米的，而是看位置和大小。现在Glen的Kiosk都在8W-15W之间，就那种20来平米的。店面看位置，位置差的100-150平米的店可能12W-15W，位置好的100-150平米的店要20W-30W都有。

以前Glen这种地方一年也就5个左右的店铺更换，很稳定的，现在一年得20个以上店铺更换。上个月就有2个做了5年的服装店，1个做了3年的服装店，还有一个做了5年的美容店关门。租金太高了，如果不是特别好的生意根本没法做。

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geyaru

皮靴族

发表于 2024-4-6 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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aaplus 发表于 2024-3-31 14:16
商场的租金不是按照平方米的，而是看位置和大小。现在Glen的Kiosk都在8W-15W之间，就那种20来平米的。店面 ...

租金和人工都高了，疫情后很多零售店铺利润降低，好像Chatiime 现在正在关店。

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john420

铜靴族

发表于 2024-4-6 20:14 |显示全部楼层

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geyaru 发表于 2024-4-6 20:04
租金和人工都高了，疫情后很多零售店铺利润降低，好像Chatiime 现在正在关店。 ...

他们在人工上翻船厉害

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aaplus

皮靴族

发表于 2024-4-7 23:50 |显示全部楼层

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john420 发表于 2024-4-6 19:14
他们在人工上翻船厉害

人工的问题只是疫情后的问题之一，应该是整体的经济过去几年太差，未来两年也好不了，会倒闭一大批利润低的店。

二月份有一家美容店倒闭维洲6家店同时关门，包括Glen的一家。经济不好，大家都没钱消费了。

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greenleafmel655

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发表于 2024-4-8 16:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 greenleafmel655 于 2024-4-8 15:03 编辑

朋友去年从glen商场退出来了，房租没涨价以前说是一年大概19万吧，2楼。还有一个在一楼也不做了，9万。这些房租5年普涨，等5年以后没人接手的话卖都卖不掉

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Dissonance

布鞋族

发表于 2024-4-9 12:20 |显示全部楼层

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去glen 开店慎重啊，太贵了

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Chocicecrm

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发表于 2024-4-9 15:08 |显示全部楼层

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都不容易呀

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