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在布里斯班附近的一个海滨小城市，一套房在市中心，生活非常方便，就是地小，盖出来几乎没有院子，但房子是两层的，自己住是足够了，小区也很漂亮公园水景都有；另外一套在新开发区，环境还是不错的，但是远不如现在住的方便，小孩上学不堵车的情况下单程要半小时车程，堵车听说也常有发生，那一套地比较大，有前后院，买地自建的房子，设计也花了不少心思，户型还是挺不错的。目前建的房子快要交房了，本来说建好了出租的，老公又想要搬过去，因为现在landscaping 都非常贵，他想自己去住可以自己慢慢弄，这样可以省一笔，然后那边自己住一年可以按自住房卖掉不交税，而且把现在市中心的房子租出去，租金也更高。要是我手头宽裕的话是会很不愿意搬家的，可是考虑到省钱的问题就开始心动了，目前我们两工作都不太稳定，我都有辞职的想法，那样收入会降低，现在市中心这套房因为利率上升房贷很高压力也大，其实也还有一个选择是卖市中心这套，这样基本上就没有什么房贷了。我现在有些犹豫不决，因为现在貌似昆州房价处于上涨通道，如果留一阵子也许房子可以卖价更高？如果我们不搬家，自建那套出租，一年后增值税也可以减半了，这样看来如果不搬家，孩子上学时间成本，搬家折腾的成本，算起来是不是也差不多？希望各位大神们能从房价走势，税务政策等各方面给出一些建议，非常感谢！ |
一咬牙一跺脚，买了辆HSV——Gen F Clubsport R8 (2014-10-19) bluesknight 
发表于 2024-3-14 15:19
