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楼主:hikeman

[其他讨论] 维州的投资房Land Tax飙涨！怎样怼回去？ [复制链接]

Poweregg

圣靴族

发表于 2024-3-15 11:01 |显示全部楼层

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absolutelypig 发表于 2024-3-14 16:40
是啊周围带房子的售出价格和政府的land value基本一样，我准备object了，上诉 ...

我在nsw
也lodge了objection
但不一定有用，是政府再委派一个所谓独立valuer来评估

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Poweregg

圣靴族

发表于 2024-3-15 11:03 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2024-3-15 10:49
https://www.bentleys.com.au/knowledge-centre/the-changes-to-queensland-land-tax-how-you-might-be-i ...

真黑啊，这样谁愿意投资昆州房产，被政府割肉

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

Yfcc

铜靴族

发表于 2024-3-15 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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没见房东们上街游行抗议，可见房东们还是承受得起的，明年地价评估要再涨三成。

kiddkidd

银靴族

发表于 2024-3-15 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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最終結果就是加租，沒人出租房子，房租房子緊缺

chcfy

金靴族

发表于 2024-3-15 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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Re #1 標題 “怎麼懟回去.....”

“怎麼懟回去” 不就很簡單嘛.... “賣”！
趁著有價有市有利潤..... “賣”！

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-3-15 13:05 |显示全部楼层

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geotech 发表于 2024-3-14 22:34
原来昆州才是万税之州啊。

至少人家昆州租金高啊，100万的房子一周收8，900租金很正常，墨尔本100万的房子能收600吗

Asx888

木屐族

发表于 2024-3-15 13:05 |显示全部楼层

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这个land value（和税率）是所有投资房加起来的land value吗？

hikeman

银靴族

发表于 2024-3-15 17:35 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2024-3-15 12:12
Re #1 標題 “怎麼懟回去.....”

“怎麼懟回去” 不就很簡單嘛.... “賣”！

这是逃避，不是正面硬刚，所以想问问有没有懂法律的朋友。若有人发起网上联署，肯定会参与，甚至小额筹集律师费也可以。

chcfy

金靴族

发表于 2024-3-15 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2024-3-15 17:35
这是逃避，不是正面硬刚，所以想问问有没有懂法律的朋友。若有人发起网上联署，肯定会参与，甚至小额筹集 ...

Re  #68
阿美利堅合眾國  有1億多萬的反對聲.....  結果！？
澳大利亞..... 哈！？
持有投資房者的幾人.....？

andrewmama

银靴族

发表于 2024-3-15 20:57 |显示全部楼层

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今年准备卖了,landtax上写,一年一交,中间卖房不退,和买家商量

就是落袋不能再吐出来,如果买家也是投资房,美滋滋的再收一次

joyalty

铜靴族

发表于 2024-3-15 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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房子值多少钱？看看比例，低于1%的话那一点都不高啊

chcfy

金靴族

发表于 2024-3-15 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2024-3-15 20:57
今年准备卖了,landtax上写,一年一交,中间卖房不退,和买家商量

就是落袋不能再吐出来,如果买家也是投资房, ...

Re #70 " 一年一次中間賣房不退..... ”

Land tax 不也是支出項嗎.....！？

qqtree

皮靴族

发表于 2024-3-16 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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无奈花落发表于 2024-3-15 10:55
工党搞得covid税啊，就离谱

买完房才知道维州真的是坑，如果两个人共同持有一个房子，地税免税额还不叠加 ...

那个COVID税好像是按人头收的，两人共同持有房产，各收一次

footstep123

布鞋族

发表于 2024-3-17 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果你觉得太贵或不应该交那么多钱，政府网站应该可以反对，就是Objection，找些理由，如房子地理位置不好，处于洪水区，你的房子价格很低就是对比其他与你交一样钱的其他房子对比，你的税占比例高...或者有没有其他类似可以享受Concession...看看上诉能否给些减少，上诉看看是否有用。希望给楼主一些减免。

kanweng

银靴族

发表于 2024-3-17 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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guishenwu 发表于 2024-3-13 22:25
下次维州是真的不能再投工党了，

covid 的时候房东有什么补贴吗？

下次全国估计都不会再投工党，

hikeman

银靴族

发表于 2024-3-17 15:22 |显示全部楼层

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footstep123 发表于 2024-3-17 09:10
如果你觉得太贵或不应该交那么多钱，政府网站应该可以反对，就是Objection，找些理由，如房子地理位置不好 ...

我质疑的是维州政府为了还Covid Debt，强加在所有房东的land tax上，并持续10年，这个政策的合法性？有没有接受听证，并在议会通过，还是拍脑袋强制执行的。

AlanTse

银靴族

发表于 2024-3-18 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2024-3-17 15:22
我质疑的是维州政府为了还Covid Debt，强加在所有房东的land tax上，并持续10年，这个政策的合法性？有没 ...

私校也有分担，看一些学校把这一项单列出来

tinybird

皮靴族

发表于 2024-3-18 07:41 |显示全部楼层

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确实跟社区斗智斗勇，挺不容易的

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