[修房建房] 开工第一天，BUILDER中途加钱不成，停工了！ [复制链接]

发表于 2024-3-6 05:46 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-3-5 23:13
"离开sewer 600mm"

这个是标准吗？是不是要根据管子的深度来计算的？

好的

heyuling2021

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发表于 2024-3-6 05:47 |显示全部楼层

HolyHH 发表于 2024-3-5 09:52
当然不是。但是楼主(或者楼主的律师）可能没有完全理解合同。

好的

阿暮

发表于 2024-3-6 09:59 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-3-5 23:13
"离开sewer 600mm"

这个是标准吗？是不是要根据管子的深度来计算的？

你说的是对的，大多数情况是要求离开600mm
architect在画图的时候，会去问水公司要具体信息，sewer多深，离开sewer多远，并且水公司会要求engineer提供protection typical图纸，通过认可，才会最终给architect consent

hist1

发表于 2024-3-6 10:12 |显示全部楼层

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施工前没看图纸还是原来图纸不准确导致新的改道？

Murphy

银靴族

发表于 2024-3-6 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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你加granny没有Sydney water的 endorsement吗？你的da或者private certifier怎么过的呢？

大头爸爸

发表于 2024-3-6 14:29 |显示全部楼层

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我就想知道有多少人的房子盖完是按照合同上的价格一分钱Variation没有付的？

阳光下的小强

发表于 2024-3-8 17:20 |显示全部楼层

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这样的builder还不如不用，早发现更好，长痛不如短痛，果断换人

HXG

铜靴族

发表于 2024-3-8 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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阳光下的小强发表于 2024-3-8 17:20
这样的builder还不如不用，早发现更好，长痛不如短痛，果断换人

现在换押金都拿不回来，搞不好还要贴钱

xiaomiaustralia

发表于 2024-3-8 19:10 |显示全部楼层

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我们是做设计的，一般这情况下我们设计师都会把这些管道提前通知BUILDER的不应该后面才发现的

辰哥

发表于 2024-3-8 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-3-6 14:29
我就想知道有多少人的房子盖完是按照合同上的价格一分钱Variation没有付的？ ...

闻所未闻

NTSY

布鞋族

发表于 2024-3-9 08:42 |显示全部楼层

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每个项目都应该要有5-10%造价的 contingency, 这个就是其中一部分

大智慧

发表于 2024-3-9 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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太正常了，建房本身就有风险，同事房子报价168w，建房期间每周都加钱，最后加到了270w了。没钱继续建了，就烂尾了，建筑商余款不要就跑路了。

还有很多人是付了定金后建筑商不开工，有的拖了十几年，只能放弃定金。

自己建房，最后成功建成的概率一般不到50%。

大智慧

发表于 2024-3-9 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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昨天一哥们也放弃建房了，才开工一周，builder要加钱30w。哥们放弃，十几万定金不要了。

想问一下builder证难拿吗，感觉比医法来钱多了。。。

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2024-3-9 09:23 |显示全部楼层

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常有的事

三毛

木屐族

发表于 2024-3-9 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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大智慧发表于 2024-3-9 09:09
太正常了，建房本身就有风险，同事房子报价168w，建房期间每周都加钱，最后加到了270w了。没钱继续建了，就 ...

难怪新房卖得贵，存留下来的新房不容易

xq052b

发表于 2024-3-9 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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大智慧发表于 2024-3-9 09:09
太正常了，建房本身就有风险，同事房子报价168w，建房期间每周都加钱，最后加到了270w了。没钱继续建了，就 ...

你同事盖的是豪宅吧

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

大智慧

发表于 2024-3-9 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2024-3-9 10:29
你同事盖的是豪宅吧

坡地，据说加了不少钱。找的华人建筑商

leonxu

银靴族

发表于 2024-3-9 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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从社会公益的角度你应该和你的建筑商干到底，现在就找机构和律师商量对策吧。从个人利益来看你应该当时就把钱拍给他用最小的钱解决问题。

realhj

草鞋族

发表于 2024-3-9 12:39 |显示全部楼层

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学习一下

qlxy

发表于 2024-3-12 21:18 |显示全部楼层

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报告一下进展，后来有朋友告诉我每个工人每天价钱，叫我跟BUILDER讲价，然后降了15%这样.

che999

发表于 2024-3-13 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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qlxy 发表于 2024-3-12 21:18
报告一下进展，后来有朋友告诉我每个工人每天价钱，叫我跟BUILDER讲价，然后降了15%这样. ...

所以你因祸得福了不用交钱 builder还降了15%？

fabrica

发表于 2024-3-13 11:25 |显示全部楼层

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che999 发表于 2024-3-13 07:42
所以你因祸得福了不用交钱 builder还降了15%？

应该是加的钱降了15%

西高地可可

头像被屏蔽

发表于 2024-3-13 12:06 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2024-3-4 23:04
你奶奶房就算造价20w，5%deposit，也就10000，说句老实话，这个钱就不要了。
这个builder不是善茬，开工第 ...

还真是吓人啊，还得有内行人。谁说澳洲都按合同走没坏人啊。

西高地可可

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发表于 2024-3-13 12:08 |显示全部楼层

qlxy 发表于 2024-3-12 21:18
报告一下进展，后来有朋友告诉我每个工人每天价钱，叫我跟BUILDER讲价，然后降了15%这样. ...

神转折

melmonash

发表于 2024-3-13 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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看着气人

che999

发表于 2024-3-13 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2024-3-13 11:25
应该是加的钱降了15%

那没啥意思

qlxy

发表于 2024-3-20 20:19 |显示全部楼层

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是的，加的钱降了15%，聊胜于无吧。

大菠萝888

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