内西双拼Building Inspection Report求大佬指点

七巧板

求问有经验的家人们
看了一套内西的房子 semi 房体比较老 double brick
其他条件都还可以 前房主做过比较好的renovation
land size二百七十多要1.9-2 位置也是很方便的位置
就是看了卖家找Jims的building report有点迷惑
朋友也说第一次见到这么多✔️
是新手所以不太清楚这些问题的严重程度和修缮难度

major defect 是sagging roof lack of support说是需要加装struts
中介问了builder说是三四千或者七八千 根据严重程度不同

其他都是minor defect
有wood fungal decay rot，blocked gutter，mortar deterioration，lounge room的墙rain penetration。墙上的water penetration虽然写的是minor但是我也比较担心会不会难修。

比较担心的是这些问题花钱可以修倒还好
但是不知道能不能一次性解决问题
还是那种就算修了也可能会有隐患的慢性病啊

求一些大佬的意见看看下一步应该怎么定性这些问题
自己再找一个inspector的意义大吗
刚才咨询了一个Building Inspection Sydney谷歌评价五分 报价750 说是会查的比卖房的仔细严格很多
提前感谢

七巧板

图片太大发不上来 大佬们求意见

七巧板

另外还想问 新机场建成后 内西的噪声是不是会有缓解 我看了航线噪声网站 新机场建成分流后 还是有一个方向的航线会飞过内西 但是好像分流了另一个方向的？

小鱼鼓鼓

上面你说的这些都不是大问题

六镇起义

七巧板 发表于 2024-2-23 14:59
另外还想问 新机场建成后 内西的噪声是不是会有缓解 我看了航线噪声网站 新机场建成分流后 还是有一个方向 ...

偶尔飞过1-2个飞机根本没影响  担心这个不如看看静街这种 而且什么小地方都完美也不是200万就能买到的了

MP417D

major defect 是sagging roof lack of support说是需要加装struts
中介问了builder说是三四千或者七八千 根据严重程度不同

你确定？ 感觉不止这个价钱

kimikudo

中介肯定都会说是小问题

gao.zhan

七巧板 发表于 2024-2-23 13:58
图片太大发不上来 大佬们求意见

有图片地址或链接最好
但卖家已报告主要问题

gao.zhan

小鱼鼓鼓 发表于 2024-2-23 23:30
上面你说的这些都不是大问题

报告已給出的都不是小问题
建议查看报告是否提及白蚁