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[自购小窝] 家附近两条街以外被rezone了 [复制链接]

echo0803

皮靴族

发表于 2024-2-11 23:14 |显示全部楼层

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我家隔了一条街的区域rezone成R4了，我家还是R2。
想请问，这种情况对我房价是好是坏？周边商业交通配套已经有规划要建起来了，肯定更方便了，但是不远处公寓要盖起来，人多也杂了。正好在考虑换房子的事，所以看是应该现在卖，还是干脆翻新下再住个10年。

MELKEW

铜靴族

发表于 2024-2-12 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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我家的情况类似。我觉得长期看对你们的房价是好事，因为你们比邻方便的商业和交通，即你们的单独的house享受到了公寓的便利。不便之处就是，按照澳洲的效率，新的公寓和商业的建成会耗时间很长，好几年至少，这段时间比较脏乱，等到成型就好了。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2024-2-12 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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如果也有希望rezone就会涨，没希望就不会

人多了可能会增加一些商业设施方便一些，但是周围流动人口增加，到处停的都是车，自住就没那么安静舒适了

heroxk

版主

发表于 2024-2-12 09:57 |显示全部楼层

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对大地好房子高端房产。不是好事，rezone会带来人口居住密度的变化，以后开发多，停车租客什么的多，有实力的高端房产住户，很多都会抛掉。

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xq052b

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发表于 2024-2-12 10:05 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2024-2-12 09:57
对大地好房子高端房产。不是好事，rezone会带来人口居住密度的变化，以后开发多，停车租客什么的多，有实力 ...

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greenleafmel655

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发表于 2024-2-12 10:14 |显示全部楼层

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rezone可是大地破房的福音，对于自住就难说了，可能慢慢被工地包围

PAkangle

草鞋族

发表于 2024-2-12 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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我告诉你能把你吵死，工地噪音，后来居民引流无数种噪音，比菜场差不了多少。

jimboj

银靴族

发表于 2024-2-12 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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举个例子，auburn就是这样，二十多年来乱哄哄的。

kanweng

银靴族

发表于 2024-2-13 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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MELKEW 发表于 2024-2-12 08:43
我家的情况类似。我觉得长期看对你们的房价是好事，因为你们比邻方便的商业和交通，即你们的单独的house享 ...

是的，看看西北castle towers附近的公寓就明白了，现在还烂尾楼，。

车雪尼

皮靴族

发表于 2024-2-13 14:07 |显示全部楼层

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这个rezone花了多长时间批复的啊~~~

liuyingying86

布鞋族

发表于 2024-2-18 22:47 |显示全部楼层

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greenleafmel655 发表于 2024-2-12 10:14
rezone可是大地破房的福音，对于自住就难说了，可能慢慢被工地包围

请教一下，R2 跟 R4指的是啥？是不是各个州都不一样？

mylt