现在哪家中介服务费低些？

piggy1105

问了Jellis Craig, 他们management fee要收6%，letting fee每周1.3刀，另外一家management fee5.5%，letting fee每周1.5刀，都好贵啊，请问有人知道收5%的中介吗？

木木山高

5%-7%的管理费都是市场价吧，letting fee好像没有。

lpf0931

悉尼的房子吗？我们收5.5%，我可以做4.4%

yl002

分套餐的吧？基础服务 4%的很多啊，高级点的服务 6%也正常啊。
包含的内容不同呗

JhYu

Normal rates

piggy1105

lpf0931 发表于 2023-12-14 18:33
悉尼的房子吗？我们收5.5%，我可以做4.4%

墨尔本的。

piggy1105

yl002 发表于 2023-12-14 20:10
分套餐的吧？基础服务 4%的很多啊，高级点的服务 6%也正常啊。
包含的内容不同呗 ...

没有诶，看起来就是很普通的服务。

piggy1105

和两家都neogiate了一下，一家女性agent回复不紧不慢，但是在我和她说另外家的management fee更低后她很爽快地offer了我5%inc GST的mgmt fee，然后另外一家是男的agent，一开始和他谈的时候要我发证据，接着说要和经理谈，在我发了证据以后，不到1分钟马上回复说可以5%plus gst，这家男agent离我那个apartment非常近，但是我觉得他人有点狡猾，另外的女agent呢大方，但会不会太爽快以至于不太会应付租客？请问该选哪家？

一小朵云

我的是4.4% 悉尼 朋友的公司，其他公司有给我offer过5-6%的，他们的letting fee还有fee包括的项目不一定一样，所以问清楚都包括什么服务。

之前对比的时候和你遇到的情况挺类似的，男生给人感觉狡猾，能聊，但不痛不痒，不太觉得遇到问题能比较强硬；他的前任物业经理就是属于那种人狠话不多，漂亮话没有，问啥答啥，闷头干活那种。
另家公司的女生也是很爽快，但是脑子很活，行动派说一不二，遇到tricky的事情咬紧不放追到天涯海角那种

感觉你要不然再侧面聊聊，比如遇到什么麻烦租客他们怎么解决的，说得头头是道神采奕奕的，我很喜欢这种，热爱自己的工作，解决问题至上，一般都能比较放心

piggy1105

一小朵云 发表于 2023-12-19 14:46
我的是4.4% 悉尼 朋友的公司，其他公司有给我offer过5-6%的，他们的letting fee还有fee包括的项目不一定一 ...

谢谢你的建议呀，我是在墨尔本，没能找到4.4%，你很幸运哦。我现在已经决定用女agent那家了，其实感觉大差不差，最重要的还是能找到靠谱的房客。

一小朵云

piggy1105 发表于 2023-12-19 17:22
谢谢你的建议呀，我是在墨尔本，没能找到4.4%，你很幸运哦。我现在已经决定用女agent那家了，其实感觉大 ...

对的，agent把事情做好就行，多沟通，自己的房子自己多上心 我感觉有用的 ：）