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[自购小窝] 房子沿着fence有easement影响大吗? [复制链接]

发表于 2023-12-8 17:06 |显示全部楼层
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如题,最近在看房子,但是看中的一个在与旁边的邻居的fence附近有个drain water的easement,这样的房子可以考虑吗?
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发表于 2023-12-11 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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大多数都有啊,正常的。

发表于 2023-12-11 13:43 |显示全部楼层
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介意就别买了

发表于 2023-12-11 22:58 |显示全部楼层
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基本都有

发表于 2023-12-11 23:36 |显示全部楼层
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drive way over easement就行了  但是房子不能在上面

发表于 2023-12-11 23:42 来自手机 |显示全部楼层
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是在侧面还是后面。如果侧面,这块地会比同条街其他的地便宜些。
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发表于 2023-12-13 07:24 来自手机 |显示全部楼层
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samgoom 发表于 2023-12-11 22:42
是在侧面还是后面。如果侧面,这块地会比同条街其他的地便宜些。

侧面的,这个地方本来就是需要留空于邻居间隔开来的地方这样影响大吗?

发表于 2023-12-13 08:02 |显示全部楼层
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easement不在侧面就在后面啊, 不横穿房子就是了, 你sec 32上看了难道隔壁房子不是那样?

发表于 2023-12-13 08:06 |显示全部楼层
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easement 我也觉得没啥特别的,每条街不都有管道,只是需要避免有可能横向或纵向各有一条;
如果地大,可能有一个重建或者分地的问题,因为管道的位置,要让开,可能影响房屋的建造。
个人感觉,小地house影响可以忽略不计了。

发表于 2023-12-13 08:34 来自手机 |显示全部楼层
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小伤 万一爆了可能挖开

发表于 2023-12-13 09:04 来自手机 |显示全部楼层
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kksp 发表于 2023-12-13 07:24
侧面的,这个地方本来就是需要留空于邻居间隔开来的地方这样影响大吗? ...

你要是不打算重建什么的,对你生活没有影响。easement上不能建房,不能铺水泥,一条街上也就一两户会有在侧面的,所以一般来说地皮价格比别家相对便宜一点。
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