西太的固定利率下个月结束，是继续固定还是浮动？

Road_House_Gym

两年前2.24%固定的，下个月结束了，西太给了几个选项：

1-year fixed rate of 6.69% p.a.
This includes your Premier Advantage Package discount of 0.20% p.a.
Comparison rate1 : 8.25% p.a.

2-year fixed rate of 6.39% p.a.
This includes your Premier Advantage Package discount of 0.20% p.a.
Comparison rate1 : 8.05% p.a.

3-year fixed rate of 6.59% p.a.
This includes your Premier Advantage Package discount of 0.20% p.a.
Comparison rate1 : 7.96% p.a.

4-year fixed rate of 6.59% p.a.
This includes your Premier Advantage Package discount of 0.20% p.a.
Comparison rate1 : 7.84% p.a.

5-year fixed rate of 6.89% p.a.
This includes your Premier Advantage Package discount of 0.20% p.a.
Comparison rate1 : 7.86% p.a.





Move to a variable rate
(choose to not re-fix your loan)

Your loan will roll onto a Rocket Investment Loan with our variable Rocket Investment Rate 9.38% p.a.
Comparison rate1 : 6.87% p.a.
Today, your interest rate would be 6.53% p.a. including a discount of 2.85% p.a.




是不是固定一年比较好？


另外浮动的没看懂意思， 是直接跳到9.38%，还是跳到6.53%？


谢谢

BeUBeTrue

应该是6.53%

cr4p

真是辣眼睛啊。现在都不敢看帐户

gong2

我前几个月5.94，西太银行固定了4年。

ub_mike

6.59固定4年蛮爽的，锁定成本，自己能承受就好

aileelouis

2-year fixed rate of 6.39% p.a.

iceeyes2000

我的在1.98明年5月也到期了  。不知道明年环境咋办

mycatandfish

我锁了个两年的……赌一把

luluwawa

会不会很快降息

ub_mike

luluwawa 发表于 2023-11-21 21:22
会不会很快降息

想多了，降息周期从09年到22年持续了至少12年，升息周期怎么着也得10年吧，现在才一年半而已

fishlegs

愿赌服输就好了

购房求助

国家就是开动印刷机放水，然后就持续高息，把韭菜的耳光两边反复抽。

jimg1

6.53吧
一年固定和浮动差不多，固定出来又要烦。
现在加息不会很频繁了，刚刚加过，我觉得半年内最多再加一次。

rainyfriend

jimg1 发表于 2023-11-22 08:30
6.53吧
一年固定和浮动差不多，固定出来又要烦。
现在加息不会很频繁了，刚刚加过，我觉得半年内最多再加一 ...

很同意

icac

luluwawa 发表于 2023-11-21 18:22
会不会很快降息

如果看历史，最长一次加息周期是2002 五月份加息开始 到 2008年 三月最后一次加息，接近5 年
不过这5 年不到的周期一共才加息12次 一共 加息3个基础点

目前澳洲从去年5月开始，已经加息3.25%

至于还会不会加息，目前看来还会加息3-4次，直到追平美国的利息
不过美国经济也不好（目前预测2023 gdp 2.4%, 并且2024年只有0.8%)，说不准会很快进入减息渠道

asschemer007

我觉得明年底澳洲开始降息是有可能的；

但降息速度会很慢，像最近的加息周期的末期一样，先降0.25%，再等4个月看看形式，然后再降..

TGTG

要是我的话就选2-year fixed rate of 6.39% p.a.
毕竟2年后还是有比较大的概率已开始降息的

TGTG

iceeyes2000 发表于 2023-11-21 20:56
我的在1.98明年5月也到期了  。不知道明年环境咋办

牛，你这是不是可以称为同利率最晚到期，或者同期到期最低利率的了？

theangleric

icac 发表于 2023-11-22 22:39
如果看历史，最长一次加息周期是2002 五月份加息开始 到 2008年 三月最后一次加息，接近5 年
不过这5 年 ...

还会加息那么多次吗？我怎么觉得再加一次差不多了。当然降息一时半会不会应该不会，得维持个半年看通胀。

TGTG

theangleric 发表于 2023-11-23 12:08
还会加息那么多次吗？我怎么觉得再加一次差不多了。当然降息一时半会不会应该不会，得维持个半年看通胀。 ...

如果后面通胀没有显著反弹，个人认为会是你说的这种情况，扭捏着在加还是不再加一次之间试探，即使不加，明年底之前降超过一次息的可能性也很低

黄石2121

icac 发表于 2023-11-22 23:39
如果看历史，最长一次加息周期是2002 五月份加息开始 到 2008年 三月最后一次加息，接近5 年
不过这5 年 ...

各国的利息多数会高过美国，否则钱就会跑掉。但是，美国可能会最早降息。

黄石2121

iceeyes2000 发表于 2023-11-21 20:56
我的在1.98明年5月也到期了  。不知道明年环境咋办

你的银行亏大了。

icac

黄石2121 发表于 2023-11-23 10:07
各国的利息多数会高过美国，否则钱就会跑掉。但是，美国可能会最早降息。 ...

钱跑到某种程度因为汇率下跌资产变得划算又会随着游资买入升回来

例如现在日币便宜，很多人去日本旅游 变相买入日币

一些投资者已经开始去日本买资产

Road_House_Gym

那我固定两年吧 谢谢诸位

iceeyes2000

TGTG 发表于 2023-11-23 11:54
牛，你这是不是可以称为同利率最晚到期，或者同期到期最低利率的了？

当初西太有1.98最多固定4年得，犹豫不定几天剩下3年了