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[其他信息] 懂strata的帮忙看下 这个budget合理吗? [复制链接]

发表于 2023-11-7 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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房子是新修的townhouse 有3户人家,没泳池没电梯。 准备换一个Strata,这是他们做的budget。帮忙分析一下。谢谢

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发表于 2023-11-7 16:36 |显示全部楼层
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一年?面积很大吗?好贵啊~~~~~~~

发表于 2023-11-7 17:03 |显示全部楼层
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strata 费用应该全部2000比较合理,毕竟就3家人,保险都保了什么,要4000,你可以发保险的quote上来看看

维修1000,预算进去了,不见得会用,所以合理

其他的看着都合理

发表于 2023-11-7 17:10 |显示全部楼层
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3家人为啥不自己管理,起码节省一半以上

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qlxy + 1 我很赞同

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发表于 2023-11-7 17:11 |显示全部楼层
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每家轮流当strata manager 不就剩下来了吗。

发表于 2023-11-7 18:45 来自手机 |显示全部楼层
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车雪尼 发表于 2023-11-7 16:36
一年?面积很大吗?好贵啊~~~~~~~

整块地970平。
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发表于 2023-11-7 18:53 来自手机 |显示全部楼层
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不算太过分。1000pq左右

发表于 2023-11-7 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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ozyou 发表于 2023-11-7 17:10
3家人为啥不自己管理,起码节省一半以上

之前3家人讨论一自己管理,但查到每年得向政府交个strata annual report,不交好像还得罚钱。 大家对这Report怎么弄也一头雾水。论坛有自己管理的朋友给点经验吗?

发表于 2023-11-7 19:11 来自手机 |显示全部楼层
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che999 发表于 2023-11-7 17:03
strata 费用应该全部2000比较合理,毕竟就3家人,保险都保了什么,要4000,你可以发保险的quote上来看看

...


这是保险的。对于保险和也有些疑问,3家人的占地和房子价值都不一样,但我们交保险时都交一样的钱,是这样的吗?同样strata 费用也是3家都交一样的?

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发表于 2023-11-7 19:18 来自手机 |显示全部楼层
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znrzn 发表于 2023-11-7 19:11
这是保险的。对于保险和也有些疑问,3家人的占地和房子价值都不一样,但我们交保险时都交一样的钱,是这 ...

很多可以不要
但是你们这个包含了每个Lot的Building insurance,所以你们也省了这比钱,每家最少600如果自己单独买build insurance

所以你自己买个Content insurance就好了

发表于 2023-11-7 19:33 来自手机 |显示全部楼层
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che999 发表于 2023-11-7 19:18
很多可以不要
但是你们这个包含了每个Lot的Building insurance,所以你们也省了这比钱,每家最少600如果 ...

是的,这个只是building insurance,之前每户口6百多,这次revalue了房子后又补交了680。请教哪些是可以不要的? 我们3户是车库相连,像这样我能单独自己买building insurance吗?
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发表于 2023-11-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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znrzn 发表于 2023-11-7 19:33
是的,这个只是building insurance,之前每户口6百多,这次revalue了房子后又补交了680。请教哪些是可以不 ...

可以问你们现在的strata manager确认,你们付了钱给他的

发表于 2023-11-8 20:36 |显示全部楼层
此文章由 Eldershaw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Eldershaw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除了保险以外其他没有什么谈的空间。保险可以多要几个quote然后你们商量选个最合适的。你们自己弄的话就是省个2 的钱

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