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楼主:leoyin2014

[其他讨论] 澳洲房产中价位会到300万吗？ [复制链接]

NZAUS

银靴族

发表于 2023-11-6 05:33 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼house的中位价300万应该在十年内达到

cutebaby

银靴族

发表于 2023-11-6 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2023-11-6 06:33
悉尼house的中位价300万应该在十年内达到

同意

mmllyy

皮靴族

发表于 2023-11-6 12:22 |显示全部楼层

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spaulss 发表于 2023-11-5 23:24
除了会计，不可能有这么低的工资吧

Why?

metalgear

皮靴族

发表于 2023-11-6 12:25 |显示全部楼层

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现在买房的有多少是靠工资的，特别是华人

patricklky

木屐族

发表于 2023-11-6 13:02 |显示全部楼层

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metalgear 发表于 2023-11-6 13:25
现在买房的有多少是靠工资的，特别是华人

完全同意

lehaha88

木屐族

发表于 2023-11-6 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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到时候3百万看着多，其实和今天的30万没有区别，因为那时牛奶几十卖一升，面包大几十卖一包，就好像七十年代50人民币可以办大事，现在5万都办不了

Empyrium

木屐族

发表于 2023-11-7 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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真有那么一天卖了回国

syd8888

木屐族

发表于 2023-11-8 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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香港很多房子已经回到10年前的价格在卖了，一切皆有可能

laikai000

银靴族

发表于 2023-11-8 13:55 |显示全部楼层

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那现在再把腰带勒紧点

gordonye2000

铜靴族

发表于 2023-11-16 00:24 |显示全部楼层

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30年前house 10多万？前房东会问悉尼房价会上20万吗

20年前house 20万网友会问悉尼房价会上40万吗

10年前house 100万我会问悉尼房价会上200万吗

我也想知道

火锅的郭

皮靴族

发表于 2023-11-16 07:14 |显示全部楼层

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我覺得悉尼吧。。
其他地方不好説

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-11-16 07:58 |显示全部楼层

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宇宙中心奥本的lidcombe区已经卖超过3M了

https://www.realestate.com.au/so ... -lidcombe-141755668

mea

铜靴族

发表于 2023-11-16 10:29 |显示全部楼层

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这是LIDCOMBE三块中最好的一块，即使这样这块的均价远远不到200万。
LIDCOMBE因为铁道线和超级主路，HOUSE里，正真好的地块三分之一都不到，所以去那里买HOUSE千万当心。
还有一点是，LIDCOMBE是投资客压倒性多数区，居民素质和收入是很难提高的。

nathan091013

光脚族

发表于 2023-11-18 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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十几年后悉尼中位价必然会到$300

0k0k

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发表于 2023-11-18 13:50 |显示全部楼层

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nathan091013 发表于 2023-11-18 11:23
十几年后悉尼中位价必然会到$300

从75万到150万容易，从150万到300万未必

就像中国GDP，从美国的20%到80%容易，从80%到160%很难

dingl

皮靴族

发表于 2023-11-18 16:14 |显示全部楼层

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到了300万均价的时候生活水平和幸福感不一定会有今天好

csl不高兴

皮靴族

发表于 2023-11-18 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼均价300万的那一天，北上广鸽子笼均价也跌不到300万

Me!Bourne

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禁止发言

发表于 2023-11-18 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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前提是，本轮加息后持续36个月不减息。不然，在到达300万前先在目前的价格上打个腰折，看多少人经得住这种折腾。

住房人和政府，以及经济学家的梦想是，维持现状forever，至少10年的痴心。你要哪个？

Me!Bourne

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禁止发言

发表于 2023-11-18 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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那时候一杯咖啡100刀的话，300万的确不算啥

物尽其用

皮靴族

发表于 2023-11-18 17:31 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2023-11-5 09:49
眼界太窄

脑洞大开，1000W不是梦

asschemer007

银靴族

发表于 2023-11-18 18:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2023-11-18 18:31 编辑

房市好的时候，你说十年翻一番没人有异议；

房市不好的时候，你说20年翻一番都没人信你；

人心，都是会变的，行情好的时候说什么都好，行情差的时候又会改变之前的观点..

等明年房市变熊市，到时候还有几个人还会坚持悉尼房市10年翻一番的观点！？

坚持不懈的

yl002

银靴族

发表于 2023-11-18 20:55 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-11-5 13:25
https://www.domain.com.au/news/then-and-now-on-the-block-1228793/

20年前，澳洲各首都城市平均中位价$ ...

这个表格看起来 hobart的增值完爆！

icac

金靴族

发表于 2023-11-18 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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现在利息比2008年的时候都高了，但是我们和美国的息差还是不少。我估计2024加息的可能性还是比较高的，到时候会有很多高价买进house的抛售（其实现在已经有了，不过大部分都是投资房还没烧到自住毕竟租金太高了）。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2023-11-20 20:24 |显示全部楼层

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基数小翻倍容易~
听中介说上周有个拍卖~看上去拍出的价挺高的~但是买入价也高~扣除各种持有费用~实际收入可能都是负的~
辛苦接盘的了~

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