因为和邻居纷争上court

麦芽儿

flyinfree 发表于 2023-11-6 16:28
不知你的州要求哪一个，WA的可以上magistrates的小额法庭。

你能帮我分析分析吗，非常感谢
如果meditation 或者court，我赢的概率大吗

麦芽儿

他以房客做文章，这个能做为论据然后让我付post的钱吗

flyinfree

麦芽儿 发表于 2023-11-14 19:48
你能帮我分析分析吗，非常感谢
如果meditation 或者court，我赢的概率大吗
...

首先，在情感上不用怕他，要知道，就算输了官司，损失微乎其微，也就是他声称的价格的一半还有申请费用（一两百左右）而已。而且，如果他告你，他也要次次去开庭的，他不怕折腾，你又何惧？

在这种基础上。。。要想赢，要想要得到法庭的支持，那就要做好功课。

争论点肯定是为什么你不接受对方的报价：那么你就要有几个报价单（最好3个），说明你得到的报价远低于对方的，而对方并没有给你足够（或合理）的时间来进行讨论和挑选承接商，所以你认为这个非常不合理（然后你也可以提下对方的人把废墙扔在你的土地上，这是非常不专业的行为，给你造成了XXX损失之类的）。

所以，你可以申诉，用你三个报价的平均价（又或者三个报价中的中位价）来作为一个合理的工程款，然后你支付这个费用的一半给邻居。而不是使用邻居的“报价”。

当然，我希望这个差价足够大，否则大伙两家人折腾一年，交了至少两百刀以上的开庭费用啥的。。。结果。。NND，差价就一百几十，这就太恶心了点。

麦芽儿

flyinfree 发表于 2023-11-14 20:09
首先，在情感上不用怕他，要知道，就算输了官司，损失微乎其微，也就是他声称的价格的一半还有申请费用（ ...

我懂了，如果最后输了也就是他说的价钱再加一两百，这样我就不怕了。我是真的害怕闹到最后必须得卖房那种，那就得不偿失了。我再好好做做功课，好好准备准备，不行就上庭吧。。非常感谢：）

SSW

你真要和邻居要讲理也是没问题的
但是一个你的是投资房，你这邻居一看就不是善茬。万一以后报复把你租客一个个吓跑你会很头痛，到时候就算你卖房给你搞事情你都要有损失。
你可以看看能不能再协商杀杀价，如果差的不多好歹投资房你还能做进报税里吧

你看看你邻居是干嘛的，要是白领有专业工作之类还好应该不敢太离谱，要是特定地域来的人特霸道那种劝你不要惹不是咱理亏是不值得为这拼命。

麦芽儿

SSW 发表于 2023-11-18 00:29
你真要和邻居要讲理也是没问题的
但是一个你的是投资房，你这邻居一看就不是善茬。万一以后报复把你租客一 ...

她现在有点说软话了，其实本来就是她不对，我给的钱已经不少了，她自己装的很多东西我一点不受益还非要我交钱，再过两天看看，越南人，可以在家上班，干什么的不知道，的确不是善茬，现在挑刺说我们driveway建的不对，这房子都快30年了，driveway也不是我建的，就算有问题，已经存在30年了，也不是问题了。倒是她新装的前排fence有问题2.1m高，我们这可是静街，我也可以捏坏的哼哼

SSW

以前来的越南人也是狠角色啊据说打架上砍刀那种 现在也有家有业估计不会那么冲动了
把你惹毛了你可以去council 举报 一般fence好像不能那么高

SSW

以前来的越南人也是狠角色啊据说打架上砍刀那种 现在也有家有业估计不会那么冲动了
把你惹毛了你可以去council 举报 一般fence好像不能那么高

yelleft

麦芽儿 发表于 2023-11-14 19:47
给大家更新一下，我自己拿了个quote，我不要装post,邻居非要装post，而且他只装了他那半边，他房子靠前，我 ...

没看明白. post难道不是每隔2.4米立一根的？

麦芽儿

yelleft 发表于 2023-11-18 15:16
没看明白. post难道不是每隔2.4米立一根的？

是对隔2.4m有个post，每个panel带post,她把post再装到一个post上，每个panel的中间位置再装半根post，防止panel倒了砸她的房子和院子。如果她从前到后都这么装我没意见我付钱，问题是她只装了她家的部分，我家的部分一根post都没有。就好比她家是金镶的，我家就是破铁皮，我不知道别人会不会付那些post的钱，我反正是不愿意付的。如果是你，你愿意付吗？
再有就是我一边高高兴兴的找人做quote呢，完全没有任何消息的拆了旧fence扔我家院子，就是我跟她每天有电话短信联系的情况下她一点风声都没有透露，是我路过发现了问我另一边邻居，她才打电话告诉我，她把我当猴耍了四天。

麦芽儿

SSW 发表于 2023-11-18 14:54
以前来的越南人也是狠角色啊据说打架上砍刀那种 现在也有家有业估计不会那么冲动了
把你惹毛了你可以去coun ...

千万别吓我，胆小

nmsler

这种未经过你同意，不理他就可以了