新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 新人报道贴, 香辣猪蹄,夫妻肺片,茄汁虾,肉糜刀豆,青菜蘑菇,黄瓜蛋汤 (2007-6-9) miss99 · Adelaide 游记之《指环》前夕 -《莱茵的黄金》 (2005-1-5) 闲过信陵饮
· The Way I was--我的照片,我走过的路(二) (2005-5-6) moth · 2022五月意大利之行 (2022-5-17) vikki
Advertisement
Advertisement
查看: 1950|回复: 6

[财务贷款] 请教自住房转投资如何做到税务最优 [复制链接]

发表于 2023-10-15 10:36 |显示全部楼层
此文章由 yourock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房一套还没还完,贷款有offset也有redraw。想换一套自住把目前这个转投资。请教如何做到税务最优?能refinance之后利息用来抵扣吗?谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-10-15 19:32 |显示全部楼层
此文章由 onlyoung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
refinance之后如果是买自住房不可以抵扣。如果是用来再买一个投资房利息可以抵扣

发表于 2023-10-16 09:04 |显示全部楼层
此文章由 yourock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
onlyoung 发表于 2023-10-15 19:32
refinance之后如果是买自住房不可以抵扣。如果是用来再买一个投资房利息可以抵扣 ...

谢谢。当前这个自住房自己转成投资房,它自己的refinance后的利息可以抵扣为支出吗?
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-10-16 10:35 |显示全部楼层
此文章由 nvi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nvi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yourock 发表于 2023-10-16 09:04
谢谢。当前这个自住房自己转成投资房,它自己的refinance后的利息可以抵扣为支出吗? ...

关键是看refinance出来的钱用在哪里,我理解是refinance出来的钱不用在投资用途是不可以抵扣支出的

发表于 2023-10-16 18:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 onlyoung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yourock 发表于 2023-10-16 09:04
谢谢。当前这个自住房自己转成投资房,它自己的refinance后的利息可以抵扣为支出吗? ...

如果refinance 钱是买自住房的话不可以。而且如果之前还进去再redraw 那部分也不可以抵扣。这个时候就看出offset 比 redraw 的好处了

发表于 2023-10-16 19:32 |显示全部楼层
此文章由 bcgt101 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bcgt101 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同样想了解下,码住
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-10-16 21:36 |显示全部楼层
此文章由 onlyoung 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nvi 发表于 2023-10-16 10:35
关键是看refinance出来的钱用在哪里,我理解是refinance出来的钱不用在投资用途是不可以抵扣支出的 ...

完全正确

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部