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[修房建房] 老房内部全拆装修，怎么找到靠谱的包工头？ [复制链接]

chuxuezhe

皮靴族

发表于 2023-10-8 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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没有什么经验，想着自己一个个找人做有点头大，还是找个靠谱的builder更现实点。请教有经验的朋友怎么找到靠谱的builder?

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-10-8 17:05 |显示全部楼层

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朋友介绍吧，但是Builder真不便宜，还不知道靠不靠谱

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-10-8 17:05 |显示全部楼层

你考虑有些项目包，有些自己找人

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-10-8 17:24 |显示全部楼层

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熟人推荐吧

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-10-8 18:22 |显示全部楼层

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靠谱和builder从来不是一个相关的概念

阿暮

皮靴族

发表于 2023-10-8 19:08 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-10-8 19:22
靠谱和builder从来不是一个相关的概念

主要是一个责任心的问题，毕竟活不是builder干，有些东西也是out of control的
当然，不得不承认，的确是有一部分builder稀碎

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2023-10-8 21:13 |显示全部楼层

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在悉尼我认识一个，自己家弄的挺好

donitzheng

木屐族

发表于 2023-10-8 22:29 |显示全部楼层

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我感觉最好的方法是找个干部分的活，看看手艺。

chuxuezhe

皮靴族

发表于 2023-10-9 07:41 来自手机 |显示全部楼层

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听大家评论，心里有点打鼓了。自己不懂，builder 又贵又不靠谱，任务很艰巨。????

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-10-9 08:47 |显示全部楼层

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老房没有必要大装修，什么都老了，房型也小，不合适

最好就是扒了重建，一张白纸任意挥洒

graceyoung08

布鞋族

发表于 2023-10-9 08:58 |显示全部楼层

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老房子，没必要花大价钱装修。如果自己有时间，可以花点时间沟通。如果是悉尼的话，我可以推荐一个给你。

Empyrium

木屐族

发表于 2023-10-9 09:07 |显示全部楼层

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如果朋友有用过靠谱的，可以试试。
没有的话建议先给个不大不小的活做做看怎么样再决定。
自己没弄过就不要想着分包组织了，很多大坑小坑等着你。

阿暮

皮靴族

发表于 2023-10-9 16:50 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2023-10-9 09:47
老房没有必要大装修，什么都老了，房型也小，不合适

最好就是扒了重建，一张白纸任意挥洒 ...

那也要看钱包

遥远彼之地

光脚族

发表于 2023-10-11 15:17 |显示全部楼层

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1.做好预算，按照预算找builder报价
2.找有证的builder，签contract，这一点切记，在未来能省去很多烦恼。
3.做好基础功课，builder最好从使用过的人那里推荐而来，不要用人唯亲。要和builder简单攀谈一下，builder是花你的钱来给你解决问题的，不是制造问题的。如果builder的建筑知识/建筑相关的英文还不如你，要果断放弃。岁数太大或太年轻的最好也不要用。

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-10-11 15:31 |显示全部楼层

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遥远彼之地发表于 2023-10-11 16:17
1.做好预算，按照预算找builder报价
2.找有证的builder，签contract，这一点切记，在未来能省去很多烦恼。
...

有证的builder,没有啥意义

因为他找的，全是没有证的人，为了省钱

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

遥远彼之地

光脚族

发表于 2023-10-11 15:38 |显示全部楼层

leoyin2014 发表于 2023-10-11 16:31
有证的builder,没有啥意义

因为他找的，全是没有证的人，为了省钱

不，有证意义深重，哪怕这个Builder有证但不太懂，也比没证的强。
主要是因为如果未来出了什么问题，可以根据Building Contract联系他解决。但如果没有证或者借的证，那么这位“Builder”就可以无所顾忌，只要眼下活完收钱即可。这和为什么不找岁数太大的builder一样，60多岁的Builder很多也就不在乎啥质量了....