被坑，屋顶漏水

corn827

春山 发表于 2023-10-7 09:26
下雨天，请假在家自己观察寻找漏水细节，然后自己修理。找人来做，由于不知道具体漏点，很难一次做好。
...

非常感谢，我在墨尔本，不介意的话我可以知道你的手机号码发送漏水视频和屋顶照片吗？

禾禾禾

corn827 发表于 2023-10-7 08:22
好的，你看一下这张

左边那么长一条gutter 是这条漏水吗？ 如果是雨大时水溢出 那就下面加下水啊

corn827

禾禾禾 发表于 2023-10-7 09:39
左边那么长一条gutter 是这条漏水吗？ 如果是雨大时水溢出 那就下面加下水啊 ...

好,是左边那一大长条漏的，尤其是后半段（远处）室内滴水，二边一边是车库另一边逼到fence了可以加down pipe吗

paulaxing

mickey_shao 发表于 2023-10-6 16:01
开的车子总有rego吧？这应该能顺藤摸瓜找到他。对骗子，绝不姑息。

也怪我当时粗心没看他车子，都是在我家签的合同。但一付完定金，他就想立马把活干完，不给我政府building approval,说最后一起做。我觉得不对，要安合同先拿审批，然后他就各种借口，最后玩消失和注销一切。我后来找推荐的朋友，她也发现她家的游泳池和车棚都没审批，不过她怕麻烦，当时就图省钱。
我申请QBCC仲裁，政府也拿流氓没办法。

禾禾禾

corn827 发表于 2023-10-7 08:47
好,是左边那一大长条漏的，尤其是后半段（远处）室内滴水，二边一边是车库另一边逼到fence了可以加down p ...

有啥不能加的 你就是加了排地上也比上面漏好

阿暮

corn827 发表于 2023-10-7 09:22
好的，你看一下这张

我操，这屋顶完全就是瞎JB干，这么干漏是必然的，不漏是不可能的。
修漏水这活，谁接就是昧着良心在赚你的钱。

因为你现有中间那条gutter承接两个屋顶的雨水量，gutter大小和屋面面积相对应的
下小雨没问题，下大雨漏是因为gutter来不及接两个屋顶的雨水，然后downpipe来不及往下流，所以溢出
再家上经常雨水淤积的垃圾，时间久了就了堵塞了。
两屋顶中间现有的gutter不能用，要换boxgutter

说实话，别修了，本身设计就有问题，修不好。
不介意小窗我地址，我来看看

耕作

加建时乱来，屋顶面积太大，檐沟太小肯定满出来

corn827

阿暮 发表于 2023-10-7 10:01
我操，这屋顶完全就是瞎JB干，这么干漏是必然的，不漏是不可能的。
修漏水这活，谁接就是昧着良心在赚你 ...

您方便小窗我个电话号码吗？我和你详说

oppstuu

corn827 发表于 2023-10-6 08:35
Bingo,房子和加建共用一个gutter,而且加建屋顶，角度设计是共用，有办法吗

你家结构居然和我家一样啊，我花了2500把整个屋顶倒了个方向，但是结果连接处现在还是漏，就是外面暴雨，里面小雨。具体的问题我自己都知道为什么，但是当初告诉修屋顶的师傅，他就是不愿意按我说的做，还说按他的做，100%不漏。都是中国人骗中国人嘛。找了几家，都贵的很。最后只好只好将就做了。

像我们这种结构，只能是把中间的链接部分彻底拆掉，和原来的屋顶做成一体的，不可以有什么缝隙的。一定要一体的，才可以彻底不漏水。所以，如果不想花大钱了，就不要再随便找人修了，等有钱了，整个重新做一遍，否则就是浪费钱。

阿暮

oppstuu 发表于 2023-10-7 10:19
你家结构居然和我家一样啊，我花了2500把整个屋顶倒了个方向，但是结果连接处现在还是漏，就是外面暴雨， ...

可以两边屋顶往中间流水，但是中间的boxgutter必须得足够大
而且中间高两头低，下个下水口，这样就没问题了

oppstuu

阿暮 发表于 2023-10-7 10:26
可以两边屋顶往中间流水，但是中间的boxgutter必须得足够大
而且中间高两头低，下个下水口，这样就没问题 ...

真的没用，也许会好很多，但是只要是突然的大暴雨，肯定漏。这本身就是结构设计问题，就是不能这样在中间有gutter,绝对不能有。

sonicwind

oppstuu 发表于 2023-10-7 12:38
真的没用，也许会好很多，但是只要是突然的大暴雨，肯定漏。这本身就是结构设计问题，就是不能这样在中间 ...

你说的没错
油管上看site inspection，里面有个公寓就是这种设计。专业做屋顶的人就说这是设计缺陷，因为两边水一冲撞，水会去哪里谁都说不上来

woshidajiangyou

试试看，在google上搜一搜，找个google评价高一点的

当然凡事都没有保证的

但以我经验来讲，google上评价高的，遇到烂人可能性较低
虽然有时候依然不能100%满意，但目前为止，我还没有遇到完全摆烂的

明若晓溪杨

找一下我那个刷屋顶的帖子，我当时找那个中东老头就专门修屋顶之类的adam

woshidajiangyou

paulaxing 发表于 2023-10-6 00:09
华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7 ...

你这个简直是诈骗了，应该可以报警

abn和建筑资格注销了，可以找注册机构找到原来的注册信息啊，他们应该保留有旧信息的

corn827

明若晓溪杨 发表于 2023-10-7 12:50
找一下我那个刷屋顶的帖子，我当时找那个中东老头就专门修屋顶之类的adam

屋顶帖很棒，我要在悉尼就好了……

corn827

oppstuu 发表于 2023-10-7 10:19
你家结构居然和我家一样啊，我花了2500把整个屋顶倒了个方向，但是结果连接处现在还是漏，就是外面暴雨， ...

咱俩一样，惨痛的教训，还修什么修，leave it

yang5637

paulaxing 发表于 2023-10-6 11:09
华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7 ...

电工水管工装修工，口口相传，口碑信誉太重要啦！牌照很重要，便宜没好货。

hhxxttxs

买房的时候没有找人上去看看么？

这违建也太不专业了。

merlot14

找洋人经验了很多年的那种 我们大修过两次屋顶 都是老房子 找三个来估价出quote选的是价格中间偏高但是report出的很细的 不过那是疫情前和疫情的时候 房地产还没起来 tradie还好找好比较 不好找的时候建议就找大公司 例如smith&sons 我们其中一个屋顶一部分拆了换新的 价格肯定不便宜但是靠谱

阿暮

oppstuu 发表于 2023-10-7 12:38
真的没用，也许会好很多，但是只要是突然的大暴雨，肯定漏。这本身就是结构设计问题，就是不能这样在中间 ...

我这个正儿八经arcchi画图，带permit的加建，2，3年了，没问题，主要看boxgutter尺寸和下水口数量

windfox

corn827 发表于 2023-10-7 09:22
好的，你看一下这张

紧挨gutter的那个color bond的屋顶可以升高么？或者跟gutter隔离开来？

cdfei

我觉得这个只能把中间封起来，改一下屋顶，不然是弄不好的，雨大了肯定漏