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[个人所得税] 报税小白问题请教 [复制链接]

mukshangbei

木屐族

发表于 2023-10-4 16:29 |显示全部楼层

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1. 年度报税的会计师费用是直接抵税还是抵消收入？
2.在出租房子之前（目前状态还是自住）的情况下维修厕所防水层然后重新铺瓷砖，之后马上在本财年出租，这个cost是否可以抵税或者抵收入？

Hello Worl

购房求助

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发表于 2023-10-4 16:37 |显示全部楼层

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本帖最后由购房求助于 2023-10-4 16:47 编辑

肯定是抵消收入啊？什么开支可以直接抵税的？好像只有低收入补贴才可以直接抵税。
为了满足出租要求的维修，都可以算作成本。是抵消收入，没有抵税这么好的事情。

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mukshangbei	+ 2

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管閒事的路人

皮靴族

发表于 2023-10-4 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由管閒事的路人于 2023-10-4 17:10 编辑

购房求助发表于 2023-10-4 16:37
肯定是抵消收入啊？什么开支可以直接抵税的？好像只有低收入补贴才可以直接抵税。
为了满足出租要求的维修 ...

理论上有可能要分多年摊销，具体你可以问问会计（要看具体细节）。
按规矩只有修理维护成本才可以当年全数计入开销。当然具体怎么分类吗可以问问专业人士再自己琢磨一下。

lanxuanyu

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禁止发言

发表于 2023-10-4 17:14 |显示全部楼层

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肯定直接抵消收入了

A50

皮靴族

发表于 2023-10-4 21:45 |显示全部楼层

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现在还在自主的情况下应该不可以吧？放到市场上以后就可以。

Fairlane

金靴族

发表于 2023-10-4 21:47 |显示全部楼层

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直接抵税，等于政府帮你请会计了。

QianNing

皮靴族

发表于 2023-10-4 21:53 |显示全部楼层

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Fairlane 发表于 2023-10-4 21:47
直接抵税，等于政府帮你请会计了。

蒜你狠！

abercorn

铜靴族

发表于 2023-10-23 21:29 |显示全部楼层

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我看Deductions里面有Cost of managing tax affairs这一项。
21-22年我是找的会计师报税，今年这一项就可以填写当时给会计师的支出？

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