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[修房建房] 拆掉这样一个加建的房间要多少钱？ [复制链接]

spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 13:48 |显示全部楼层

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大概40平米

本来是水泥地面、带顶棚的一个patio（council批准的），东、南、北都是原来house的外墙

后来把西面也围起来了，新墙中心是普通的timber stud frame，外面是weatherboard + cement sheeting，里面是 plaster。加了一个分体式空调。地面也铺了地板，一层 timber battens，一层 timber sheets，最后一层floor board。现在需要把这些拆掉，恢复成之前的patio，问了两个builder

一个说只要1980（不含拆空调），另一个说要11000，五倍多区别！

大家估计一下需要多少钱？

Nobody on the Gold Coast

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-9-20 13:52 |显示全部楼层

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2000差不多吧，但是估计垃圾桶的费用不在里面，11000是不是拆了以后恢复原貌

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spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2023-9-20 13:52
2000差不多吧，但是估计垃圾桶的费用不在里面，11000是不是拆了以后恢复原貌 ...

11000的是说恢复原貌，可是我看额外的活就是

1.拆空调

2.西面墙拆掉后需要修补，粉刷跟其他墙面和顶棚接触的地方

Nobody on the Gold Coast

spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2023-9-20 13:52
2000差不多吧，但是估计垃圾桶的费用不在里面，11000是不是拆了以后恢复原貌 ...

垃圾桶很贵？不至于几千吧？

Nobody on the Gold Coast

linacheng

白金靴族

发表于 2023-9-20 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linacheng 于 2023-9-20 22:34 编辑

1980沒有可能，最少二個工人，你想想需要多少天完成，加上人工⋯

heroxk

版主

发表于 2023-9-20 14:36 |显示全部楼层

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1980估计属于钢锯截肢，完了不给处理伤口的那种。

spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2023-9-20 14:36
1980估计属于钢锯截肢，完了不给处理伤口的那种。

哈哈哈，处理伤口多9000合理吗？

Nobody on the Gold Coast

spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2023-9-20 14:03
1098沒有可能，最少二個工人，你想想需要多少天完成，加上人工⋯

1980那个说他们两个人一天搞定，感觉有点野

Nobody on the Gold Coast

perfectstock

铜靴族

发表于 2023-9-20 15:09 |显示全部楼层

spin123 发表于 2023-9-20 14:01
垃圾桶很贵？不至于几千吧？

垃圾桶看多大，你估计最少也要10个立方的，应该在1300左右

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perfectstock

铜靴族

发表于 2023-9-20 15:12 |显示全部楼层

spin123 发表于 2023-9-20 15:06
1980那个说他们两个人一天搞定，感觉有点野

我前段时间装修整个基本整个房子除了墙和顶，都拆了，大概20立方的垃圾，你四面墙石膏板加很多木头，我估计10立米

flyinfree

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发表于 2023-9-20 15:32 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2023-9-20 15:09
垃圾桶看多大，你估计最少也要10个立方的，应该在1300左右

拖的垃圾箱会便宜一些，如果是叫人上门来铲，用卡车拖走，当年我那堆垃圾拉了三车，收了我两千多

spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 spin123 于 2023-9-20 15:36 编辑

perfectstock 发表于 2023-9-20 15:12
我前段时间装修整个基本整个房子除了墙和顶，都拆了，大概20立方的垃圾，你四面墙石膏板加很多木头，我估 ...

我只有一面墙，其他三面是本身房子的外墙不用改。因为中间还有推玻璃门，墙的面积大概只有4米宽2.5米高

Nobody on the Gold Coast

spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-9-20 15:32
拖的垃圾箱会便宜一些，如果是叫人上门来铲，用卡车拖走，当年我那堆垃圾拉了三车，收了我两千多 ...

三卡车得是多大的工程啊哈哈

Nobody on the Gold Coast

flyinfree

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-20 15:38 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-20 15:36
三卡车得是多大的工程啊哈哈

话说，我也没觉得有多少，就是翻新一个三房一破房呗。。。但是。。。NND。。。装起来时又好象很多的样子

heroxk

版主

发表于 2023-9-20 15:57 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-20 15:05
哈哈哈，处理伤口多9000合理吗？

如果不要处理伤口，拿个锯子我上我也行。屠夫和医生的区别。

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-20 16:13 |显示全部楼层

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自己抡大锤？

chenrenchun

铜靴族

发表于 2023-9-20 16:44 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2023-9-20 14:01
垃圾桶很贵？不至于几千吧？

把东西搬进垃圾桶也不少功夫。

JasonLiu@Au

皮靴族

发表于 2023-9-20 22:05 |显示全部楼层

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找1980就可以了. 拆西面的墙才是重点, 拆完就是outdoor patio. 你那个空调也不用拆, 老子有钱愿意在outdoor装空调, 不犯法.

关键是你加了西墙, 把patio变成封闭的房间, 这个才是council关心的. 你拆墙就合规了

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JasonLiu@Au

皮靴族

发表于 2023-9-20 22:12 |显示全部楼层

11000的是说恢复原貌，可是我看额外的活就是

1.拆空调

2.西面墙拆掉后需要修补，粉刷跟其他墙面和顶棚接触的地方

-> 这些不做也是合规的, 我愿意装个室外空调不犯法, 粉刷这个也是看屋主的意愿.

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spin123

银靴族

发表于 2023-9-20 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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JasonLiu@Au 发表于 2023-9-20 22:12
11000的是说恢复原貌，可是我看额外的活就是

1.拆空调

空调正好装西面墙上，只能一起拆了

Nobody on the Gold Coast

hotfix

木屐族

发表于 2023-9-22 16:13 |显示全部楼层

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这就是两个人1天的活，11000的估计照这样盖起来都够了

pen

皮靴族

发表于 2023-9-22 16:22 |显示全部楼层

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只看到要花钱加建的，第一次看到要自己花钱拆除。

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