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rogeryrj

布鞋族

发表于 2023-9-8 10:46 |显示全部楼层

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想问一下懂的同学，如果是投资房，原来比例不是一半一半，现在想调整为一半一半，或者调整为一个人拥有。请问手续费和交税会有多大的区别？万分感谢。

Joy

shipanda

布鞋族

发表于 2023-9-8 10:48 |显示全部楼层

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好像是要从新交印花税···

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selina79

铜靴族

发表于 2023-9-8 10:49 |显示全部楼层

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按正常交易交印花税，就是按你转的比例交印花税

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大头爸爸

金靴族

发表于 2023-9-8 11:10 |显示全部楼层

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每个州还像有不同规定的，这种问题直接打电话问自己州的OSR就行了，或者找个过户师问一下也可以

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sarahlin

金靴族

发表于 2023-9-8 11:30 |显示全部楼层

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多半要交印花税，和正常过户一样，而且夫妻间作为tenants in common不太好解释，一般都是兄弟或者其他不相干的人可以做，夫妻就是一半一半。

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rogeryrj

布鞋族

发表于 2023-9-8 11:32 |显示全部楼层

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好像自住房是不用交印花税的？就投资房要交？

sas66ct

皮靴族

发表于 2023-9-8 11:34 |显示全部楼层

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不知道是否需要缴纳Capital Gain Tax?

dramaking

铜靴族

发表于 2023-9-8 16:13 |显示全部楼层

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joint account就是50/50，tenants in common可以自己设定比例。如果你要调整比例把title改成tennant in common, 当然以后房产买卖继承都会和joint account不同，问一下自己的过户律师会给你解释清楚的。

购房求助

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禁止发言

发表于 2023-9-14 10:07 |显示全部楼层

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shipanda 发表于 2023-9-8 09:48
好像是要从新交印花税···

自住房夫妻过户不要印花税，但是过户费要交，每个州的过户费不一样，我记得维州和西澳过户费很低，南澳过户费很高。
投资房要不要交印花税不知道

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