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[修房建房] 户外的灯具,自己改了线路,如果卖房的话,用改回来吗? [复制链接]

发表于 2023-8-18 11:34 |显示全部楼层
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户外的灯具,自己改了线路,换了灯具,加了个开关,用了几年了,一点问题没有。想知道如果卖房的话,用改回来吗?还是房子卖了之后,所有的加建和改动,都与原房主无关了?
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发表于 2023-8-18 11:38 |显示全部楼层
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一般卖房条款里都会有“所见即所得”条款。人家违建都卖掉了,你这个完全不用担心

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发表于 2023-8-18 11:39 |显示全部楼层
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你担心的话找个电工来看下出个certificate 一两百搞定

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发表于 2023-8-18 11:40 |显示全部楼层
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sold as it is,只要卖得出去就没问题

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发表于 2023-8-18 11:41 |显示全部楼层
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只要符合澳洲的规范,不用改回来,再说澳洲的房子并没有电器的plan,完全是电工按照自己的意愿布线的,你就是找到原先的电工,也回忆不起先前如何布线的。

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发表于 2023-8-18 12:44 |显示全部楼层
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cxy0614 发表于 2023-8-18 11:39
你担心的话找个电工来看下出个certificate 一两百搞定

不用为这个单独出这个证,卖房时让电工检查所有的电路和设备,出张总的安全证就可以了。

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发表于 2023-8-18 12:50 |显示全部楼层
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flyinfree 发表于 2023-8-18 12:44
不用为这个单独出这个证,卖房时让电工检查所有的电路和设备,出张总的安全证就可以了。 ...

原来是这样。。

我买房的时候没给证,打个比方要是出了什么事查到是不规范线路问题,是不是就只有自己背锅了?
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发表于 2023-8-18 12:55 |显示全部楼层
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cxy0614 发表于 2023-8-18 12:50
原来是这样。。

我买房的时候没给证,打个比方要是出了什么事查到是不规范线路问题,是不是就只有自己背 ...

理论上是,但是这个要发生意外了,保险公司查验时发现了问题,才会找你麻烦(比如,电灶要单独拉线连电箱,你直接接到照明用的线路上,然后引发了火灾,然后这种一查不就。。。。)。

否则,你原则上没犯什么错,我也不觉得他们能如何查找得出,总之,电工开了证明,你就可以安心则是。

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发表于 2023-8-18 15:06 |显示全部楼层
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感觉问题不大

发表于 2023-8-18 15:19 |显示全部楼层
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那是买家的事情了吧,关你啥事

发表于 2023-8-18 19:33 |显示全部楼层
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你能换灯具,改回来不是很容易吗?
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