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[自购小窝] 卖房提供strata report 有助提高价格或增加潜在客户吗? [复制链接]

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2023-8-17 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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如题。有些卖家提供，你会相信卖家提供的strata report 吗?

whocares2014

金靴族

发表于 2023-8-17 00:46 |显示全部楼层

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问问中介呗

piddock

铜靴族

发表于 2023-8-17 11:08 |显示全部楼层

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要么不提供，如果提供了，肯定不会有假，放心好了。

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2023-8-17 11:10 |显示全部楼层

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一般都相信。连这都造假那真是

nanami666

铜靴族

发表于 2023-8-17 11:56 |显示全部楼层

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strata不会假， building inspection report 有可能站在房东立场。

gcc

铜靴族

发表于 2023-8-17 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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一般这种报告里面基本没有问题的。

有问题的，卖家不会主动提供报告。

louice2217

皮靴族

发表于 2023-8-17 13:36 |显示全部楼层

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strata report 在卖公寓的时候一定要看，不然都是坑。。

yshi

铜靴族

发表于 2023-8-17 22:31 |显示全部楼层

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这和卖价应该每什么关系吧

leon3758

金靴族

发表于 2023-9-21 14:19 |显示全部楼层

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主要就是看是否有special levy, 其他都没事. 卖房的都会有每年AGM report

Richeee

铜靴族

发表于 2023-9-21 14:36 |显示全部楼层

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难道不是必须提供？part of the vendor statement

vivianjek

银靴族

发表于 2023-9-21 14:50 |显示全部楼层

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问问中介，我有提供，现在realestate网站上好像有合作的，叫before you bid，房主只需要先交80刀左右，report买家可以在realestate网站上面的链接下载去买，买家买也是几十刀。最后如果是买家买了report和房子，那么业主就只需要出80刀，如果三个月后没有买家买report，那么房主再付100刀。

这样的好处是中介知道那个人来看了房子而且买了report，那么这个就是很潜在的买家，中介会比较上心跟进。而且也省却了下了offer之后等report的耗时。

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2023-9-21 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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方便买家。对房价没什么帮助。

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