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发表于 2023-8-16 20:34
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本帖最后由 voice66 于 2023-8-18 16:16 编辑
fishlegs 发表于 2023-8-16 17:48
问题怎么解释 if they use or intend to use and occupy their home
法律写的对于surcharge就是看天数。
法律也写了在exceptional cases下可以找commissioner特批豁免，最近帮一个朋友申请成功了，问了好多律师和会计师，感觉目前我是唯一申请成功的，申请信写的声泪俱下，自豪啊。不过楼主情况肯定不符合，那些因为covid被困在上海的打官司都输了。。
*********补充*********
好多人私信问题，我不是新洲的律师和会计师，我只是在中国的律师并且目前在新洲part time学法律而已（当然几个学科都是全班第一），所以我只能给我的朋友出出主意，不能帮客户。
简单说说关于这个问题我的理解和思路：
土地税分为了Land Tax和Land Tax Foreign Resident Surcharge两个。第一个的话只要是自住房就能豁免，第二个的话如果你是PR非入籍，则必须每年要在澳大利亚待够200天，法规原文如下，请注意5B(2)
Land Tax Act 1956 No 27
5B
(2) The person must use and occupy the land as the person’s principal place of residence for a continuous period of 200 days in the land tax year. This requirement is referred to as the residence requirement.
(2A) A person does not use and occupy land as the person’s principal place of residence during a period of the person’s physical absence from Australia.
(2B) The Chief Commissioner may, in exceptional circumstances, waive the requirement in subsection (2A) in relation to a person’s brief physical absence from Australia.
那如果的确没在澳洲待满200天，要豁免怎么办，就只能走exception circumstanecs这一条路了，这一条就是Chief Commissioner的自由裁量权，所以你的情况越特殊，约抓人眼球，获得豁免的机会也越大。顺便说一句，我听到的消息是，因为上海封城没回来的人都被拒绝了。
最后，很多人对澳洲法律充满天真的幻想，实践中，我认为澳洲法律就是低效高费，最后养活了一大堆律师。
最后的最后，有人提到“我觉得这里不会有这样不会情理的法律。”。。。。学法律之前我也是这么认为的，学完法律之后，我的看法是，如果中国和澳洲打仗，澳洲出台一个把华人关进集中营的法律，从法律角度上来说没有任何问题，唯一的阻碍就是澳洲的民意，而看看澳洲现在的民意。。。。只求世界和平吧。。。
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