后院盖SUNROOM纠结

shipanda

同样纠结好几年了 哈哈

rzy6cn

岁月并不静好 发表于 2023-8-18 15:30
这个挺好看。

顺便问个问题，把已经建好的（有permit）Pergola半封闭起来，需要再申请吗？ ...

哎呀我草好久没来看竟然回了这么多。

如果是卷帘那种，是不用申请的。

但玻璃是肯定要申请的，一旦封了玻璃性质就变了。

我家的问题是我的DECK的面积已经修到上限了，我不可能再把这块地方建成PERGOLA，然后再封闭。因为PERGOLA是有上限的，这样卫星图一看就是多了一块结构，被查是早晚的事。

我打算找个Builder连CDC一起做了再盖Sunroom了，免得夜长梦多。

rzy6cn

77cheese 发表于 2023-8-18 09:39
看你说的感觉你家后院能建的地方比较局限。不走审批，得确定有懂的人帮你确认你的方案是符合规范额。不然 ...

我想了想觉得还是走CDC好了，如果房子有一块不合规的可能以后还会有一些别的麻烦，虽然我也不太会refinance这个房子，但很不喜欢不讲规则的做事，这不太符合我的做事风格。

我知道几个邻居是Pergola然后封玻璃的，这种当然也是违规的，但别人至少Pergola合规，实在不行把玻璃拆了就行了，并且这种在卫星图上是看不出来的，基本上除非没人举报是没事的。而我家的情况是不能盖新的Pergola了，因为目前Deck已经占到了最大的尺寸，并且没办法再在Deck上盖Pergola，所以我如果新盖一个结构必然是早晚会被发现的。既然成本差不多，那还不如把申请做在前面。

顺便，我想请教一下Shed是可以盖20m2的但是如果我有2个Shed，是每个都能盖20还是加起来不能超过20？看了法条不太理解，谢谢。

kanqingshan

还是走合规流程放心些。刚走完各种CDC审批，紧连主体房建一个屋顶加装玻璃的客厅。估计两周后可以开工了。

岁月并不静好

rzy6cn 发表于 2023-8-26 02:03
哎呀我草好久没来看竟然回了这么多。

如果是卷帘那种，是不用申请的。

PERGOLA是有上限的 ==> 能够详细解释一下吗？ 上限是多少？ 有没有相关法规的链接？ 谢谢。


顺便多一个问题，在车库后面，可以算carport吗？PERGOLA 和 carport 实际上也一样啊。

77cheese

rzy6cn 发表于 2023-8-26 02:08
我想了想觉得还是走CDC好了，如果房子有一块不合规的可能以后还会有一些别的麻烦，虽然我也不太会refinan ...

20 sqm in total area.
20以下不用批，20以上去走DA。

Gwendolyn5

仔细看看所属council的网站，有需要审批还是exempt development的详细说明，自己check一下是否合规