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楼主:gikilin

[日常管理] 维省真的要实施只允许每两年涨一次租金吗 [复制链接]

发表于 2023-7-25 21:25 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2023-7-25 23:06
市场价出租给父母子女,那不跟正常出租一样吗?
应税租金收入都是一样的,在哪里省钱了?这也没啥可操作 ...

父母本来就要租房子,子女本来就要租房子,租给他们然后负扣税!反正就是不交税,高端玩法
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发表于 2023-7-25 21:27 来自手机 |显示全部楼层
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kiddkidd 发表于 2023-7-25 21:25
父母本来就要租房子,子女本来就要租房子,租给他们然后负扣税!反正就是不交税,高端玩法 ...

行,你厉害,高端

发表于 2023-7-25 21:28 |显示全部楼层
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kiddkidd 发表于 2023-7-25 21:25
父母本来就要租房子,子女本来就要租房子,租给他们然后负扣税!反正就是不交税,高端玩法 ...

聪明人

发表于 2023-7-25 22:26 来自手机 |显示全部楼层
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不知道有什么可担心的,我作为房东来说无非就是一年涨3%或两年涨7%的区别,难道会有人认为改成两年房东就会每两年涨3%?反正不管什么政策最终我都会转嫁给房客,政府一日解决不了供需,房客就一日没得选

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发表于 2023-7-25 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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fly100 发表于 2023-7-25 22:26
不知道有什么可担心的,我作为房东来说无非就是一年涨3%或两年涨7%的区别,难道会有人认为改成两年房东就会 ...

Increase may face a cap, 涨幅可能会有上限

发表于 2023-7-26 07:52 |显示全部楼层
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租给父母?

如果是真的,你太愚蠢了,你投资不是为了收外人租金,是收自家租金?

如果是假的,你在欺骗ato
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发表于 2023-7-26 08:17 |显示全部楼层
此文章由 墨尔本攻城狮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨尔本攻城狮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kiddkidd 发表于 2023-7-25 21:25
父母本来就要租房子,子女本来就要租房子,租给他们然后负扣税!反正就是不交税,高端玩法 ...

我出租的时候填了政府的表,好像有问租客和我有没有什么关系啊。

发表于 2023-7-26 09:00 |显示全部楼层
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下次真要把他们选下去, 太狗了
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发表于 2023-7-26 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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honester 发表于 2023-7-26 07:52
租给父母?

如果是真的,你太愚蠢了,你投资不是为了收外人租金,是收自家租金?

所以,这种连账都算不明白的。。。。。。

发表于 2023-7-26 09:30 来自手机 |显示全部楼层
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我就问一句,这条限制不限制二房东?

发表于 2023-7-26 09:45 来自手机 |显示全部楼层
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利息可以每月漲,但房租只允許2年一次。絕!這是趕絕投資房東
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发表于 2023-7-26 09:55 来自手机 |显示全部楼层
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租给父母儿子挺好的,本来他们搬出去住要租别人的房子,那还不如租自己人的房子呢。

发表于 2023-7-26 10:10 |显示全部楼层
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只是传说

发表于 2023-7-26 10:27 来自手机 |显示全部楼层
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endevour 发表于 2023-7-25 22:36
Increase may face a cap, 涨幅可能会有上限

羊毛出在羊身上

发表于 2023-7-26 13:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Victorxing1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Victorxing1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fly100 发表于 2023-7-25 22:26
不知道有什么可担心的,我作为房东来说无非就是一年涨3%或两年涨7%的区别,难道会有人认为改成两年房东就会 ...

好像房东最多只能涨cpi ×110%.

发表于 2023-7-26 15:03 |显示全部楼层
此文章由 oppstuu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oppstuu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ekong 发表于 2023-7-26 09:30
我就问一句,这条限制不限制二房东?

二房东是违法的吧。如果你的租客不交你这个二房东的钱,你连告都不能告。估计还会被租客告你违反出租。
不知道有没有记错。
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发表于 2023-7-26 16:27 来自手机 |显示全部楼层
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oppstuu 发表于 2023-7-26 15:03
二房东是违法的吧。如果你的租客不交你这个二房东的钱,你连告都不能告。估计还会被租客告你违反出租。
...

房租紧张的时候,二房东在中文网站上打广告,留学生能有办法么。
这种实际情况,法律也没法管到,核心还是房东吃亏

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