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查看: 1644|回复: 6

[个人所得税] non-resident tax 的租金如何报税 [复制链接]

mcbaobao

发表于 2023-7-12 13:23 |显示全部楼层
此文章由 mcbaobao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mcbaobao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
投资房，本人名下，今年开始收正向租金，没有负扣税可以对抵，是否可以将租金直接转给母亲的个人账号？

前提条件如下：
1.本人，RRV155， 这几年已经是non-resident tax范畴，在澳洲没有任何其他工作收入，只有这个租金，如果把租金收入当作个人收入报税，估计是要缴纳32。5%，这几年疫情都没记得报税，因为都是负扣税。

2. 这几年都是向母亲借钱转账到澳洲来还贷款

3. 母亲是海外人士，如果开一个账号，我把每个月租金收完，再转账给她银行，或者我直接让中介收完租金直接转账给她（我也不知道哪个可以少交一些税？）作为按月还款给她，

那么她应该交租金税32.5%

还是该交银行存款利息税10%（不知道海外人士的存款利息税是不是10%）
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ournames

发表于 2023-7-12 13:31 来自手机 |显示全部楼层
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租金是算你收的，就算转给你妈妈也没有什么区别吧

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Nokia1600

发表于 2023-7-12 14:00 |显示全部楼层
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房子是你名下，那就是你的租金收入。
不过，也许你可以和妈妈立一个借款合同，借钱的利息拿过来抵扣一部分房租收入。

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vieri336

发表于 2023-7-12 14:03 |显示全部楼层
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澳洲负扣税可以不用报税的吗？感觉白交了报税的钱了

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Ngshun

发表于 2023-7-12 14:16 |显示全部楼层
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vieri336 发表于 2023-7-12 13:03
澳洲负扣税可以不用报税的吗？感觉白交了报税的钱了

佢等罚款吧

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mcbaobao

发表于 2023-7-12 14:25 |显示全部楼层
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那可以补报前几年的负扣税么？
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ken1huang

发表于 2023-7-12 15:06 来自手机 |显示全部楼层
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mcbaobao 发表于 2023-7-12 13:25
那可以补报前几年的负扣税么？

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