lease上租客一个人，可以随时带其他人来住上 a few weeks 吗？

deanza

如题， 无法理解。

deanza

租客说要加一个已经住在这里的A在lease上， 还有另外一个人A的亲人B，也已经在这里住了a few weeks, 以后还要经常过来住。

tina-go

我觉得还可以吧

我之前一个租客，是个单身父亲。

他的teenager 女儿也来住的。一般这孩子和妈妈住，有时候来爸爸家住。

我觉得他能提出来，说明这人懂规矩。

偷偷带 你也不知道撒～

但是要说明亲属关系。

现在的租客，其实一家三人住，但是写会最多住四人。我估计是他们家的成年儿子，也许哪天付不起房租，也可以来住。我觉得可以接受。

Purplelight

如果是两居室的house或apattment，要求住三个人很合理.
不会因为一个人还是三个人 收不同的钱.

只要租客按时交租 保管尚可 一般没理由不同意呀. 尤其是 成年人随时可能有了伴侣.

当然 你也可以赶他走.

ilovefamily

加房租，，，

deanza

tina-go 发表于 2023-6-22 20:39
我觉得还可以吧

我之前一个租客，是个单身父亲。

谢谢你。 这个情况是中介去regular inspection 发现的。 加A我没问题， B是不方便的老人，我是不太情愿的。 请问有什么理由拒绝吗？ 因为当初选了租客，以为平时就一个人住的。

deanza

ilovefamily 发表于 2023-6-22 20:49
加房租，，，

颤颤巍巍的老人啊， 加房租我都不愿意。

deanza

Purplelight 发表于 2023-6-22 20:49
如果是两居室的house或apattment，要求住三个人很合理.
不会因为一个人还是三个人 收不同的钱.

嗯 我也是很好说话的。 但是很怕…

Purplelight

deanza 发表于 2023-6-22 20:54
嗯 我也是很好说话的。 但是很怕…

哦哦 理解
房东保险 赶快加上

或者 就委婉拒绝. 当然 也许对方会走. 那就走好了.

好合好散 互相理解.

deanza

中介说无法拒绝。 难道只能靠委婉劝说 ，租客自觉吗？  房屋保险是买了个一年的， 好像都是些基本的。 什么不交租之类的。

tina-go

deanza 发表于 2023-6-22 20:51
谢谢你。 这个情况是中介去regular inspection 发现的。 加A我没问题， B是不方便的老人，我是不太情愿的 ...

颤颤巍巍老人啊… 不要。。。

你风险大了好多。。。

就说，加A可以的,但是你家地砖滑，楼梯多，找点理由呗，不允许这个老人住。

如果你看这个老人无依无靠，不忍心，一定要住，写个免责声明可以不？问问你律师吧。

ilovefamily

deanza 发表于 2023-6-22 20:52
颤颤巍巍的老人啊， 加房租我都不愿意。

对房屋有更多磨损，加人短期可以，长期就得加租

deanza

我要求一下免责， 总觉得中介不上心 ，总是偏租客一方。

melody111

租客住多久了？满一年发涨租通知,涨的高点自然就走了。
或者90天无理由赶租客走。
还有要看你是几房，一房最多住2人，两房4人，三房6人。。。理论上讲人数没有超，很难有正当理由拒绝，租客还有可能告你歧视

deanza

90天还能无理由赶人？  三个房间。 这个世道，谁敢歧视啊。

BlockMeOutNow

不可以。当然你出租的比如是两室公寓，我觉得从人情上还算合理吧。

gaddafi

三室住三人，好像很难拒绝

deanza

也就是说，租客知道这个情况申请不容易被接受，就可以隐瞒自己的情况， 先签合约， 再慢慢把人加进来。 房东毫无办法。

akaka

租客愿意带人来住，随便，只要按时付房租我不管。但加名字坚决拒绝。

小青柠

visit可以，不需要同意。常住不行，比如把地址更改到了这里，转租也不行，比如涉及到了钱

qwertyui

不接受就提前终止合约好了，给个期限或者赔点钱给租客。最差也就是熬到租约到期不再租。这事可以交给中介去做。反正你也交钱给他们的。不用自己出面

Ahghg

租客要是带10个人来住，或者分租出去，你可以不满。多一个人住合情合理合法，为什么不让人住呢？

deanza

Ahghg 发表于 2023-6-23 15:18
租客要是带10个人来住，或者分租出去，你可以不满。多一个人住合情合理合法，为什么不让人住呢？ ...

还有一些细节我懒得说了， 猫啊等等。 现在最纠结的是一个”经常”住院的老人B，要”经常”过来住, 由A照顾。 A 原来的租客的partner。

deanza

头疼， 这都什么乱七八糟的。