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[自购小窝] 隔壁邻居要推倒重建duplex [复制链接]

potter.leon

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发表于 2023-6-17 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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对自家房子的价值多大影响？好的多还是坏的多？

hturtklat

布鞋族

发表于 2023-6-17 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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好的多吧，你家是不是也可以建duplex了？

jimboj

金靴族

发表于 2023-6-17 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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对你家房子价值没什么不好的影响，街道环境可能以后会差一点，例如街道停车的更多了些。

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ziteng

布鞋族

发表于 2023-6-17 18:01 |显示全部楼层

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你们是同一个duplex吗？

potter.leon

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发表于 2023-6-17 18:24 来自手机 |显示全部楼层

hturtklat 发表于 2023-6-17 16:30
好的多吧，你家是不是也可以建duplex了？

可以的，都是一样的地形面积

我想要的生活

皮靴族

发表于 2023-6-17 18:25 |显示全部楼层

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土地建得满满的，人住的多多的。算好吗？

icyphish

铜靴族

发表于 2023-6-17 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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一起退倒重建，两个 duplex 都买了，去更高大上的区换一间 ԅ(¯ㅂ¯ԅ)

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-6-17 18:36 |显示全部楼层

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如果自己的房子够老，面积和宽度和邻居一样，那么可以考虑自己盖一个duplex上去

xiva

金靴族

发表于 2023-6-18 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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我想要的生活发表于 2023-6-17 17:25
土地建得满满的，人住的多多的。算好吗？

人口增长大势所趋。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-18 13:21 |显示全部楼层

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恭喜啊

很好啊。

多能多几户啊，本来一户，以后两户，多一户而已。

但是你房子增值很多啊。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-6-18 13:30 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-18 12:21
恭喜啊

很好啊。

为啥邻居盖duplex，他的房子升值啊

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

potter.leon

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发表于 2023-6-18 13:35 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2023-6-18 12:21
恭喜啊

很好啊。

谢谢。不过心里有些堵堵的，新房建好了，我的老房子就更显老了，不过我的不打算推倒重建，一是目前状况不错，二是没钱

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luckyc

银靴族

发表于 2023-6-18 14:13 |显示全部楼层

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邻居盖不盖duplex怎么影响到楼主房价了？难道一户建duplex还能改变整个区域的zone？楼主能不能盖duplex跟邻居没多大关系的事情。反观楼主，肯定空间更小了，隔壁双层会有采光，over looking等等问题，路边停车，一户变两户人肯定也更多更嘈杂，还有在建期间的噪音，脏乱差的工地都是最少一年打底。如果楼主不想推倒重盖，怎么看都不是更好的事情。邻居推倒肯定原来的植被都会被清理掉，绿化也变差。

不过这些都是楼主无法改变的事情，只能是看看对方是否会影响太多你的采光，改改窗户位置size等等小的要求

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-18 14:55 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2023-6-18 12:30
为啥邻居盖duplex，他的房子升值啊

一个区里，有更多开发，其他老house是在升值的。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-6-18 16:11 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-18 13:55
一个区里，有更多开发，其他老house是在升值的。

不是狠懂盖duplex赚钱的逻辑

盖duplex最起码要小一百万

卖掉一套要交CGT

同样的钱，可以起一套伪豪宅了

住几年卖掉赚的更多，什么税都不用交

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

ken1huang

银靴族

发表于 2023-6-19 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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你可以看看的就是他二楼的窗户有没有看到你家的后院隐私，会不会有遮挡光线这样而已

stunner

银靴族

发表于 2025-4-5 14:31 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2023-6-19 07:35
你可以看看的就是他二楼的窗户有没有看到你家的后院隐私，会不会有遮挡光线这样而已 ...

有，又有什么办法？

urbb

水晶靴族

发表于 2025-4-5 17:10 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2025-4-5 14:31
有，又有什么办法？

在建之前是可以向COUNCIL投诉要求更改PLAN的。如果PERMIT已经批下来了，基本就改不了了。

池塘边的榕树上

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发表于 2025-4-6 12:52 |显示全部楼层

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开建前，council会和左右邻居做意见征询的，到时看清楚对方的二楼建后是否会影响你的采光和隐私，开窗的位置，要求其使用磨砂玻璃等，都可以提出来。

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