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楼主:danielweng

[地区选择] 上北大地破房崛起? 7 Bangalla Street,warrawee [复制链接]

发表于 2023-6-5 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2023-6-5 21:54
那现在自己人卖了490万,490-161=329万这部分不是又要交一次CGT?而且一年内换手还没有折扣 ...

自住房换手要交CGT么?
本人不回复论坛某些特定ID发言,以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事,以事实为依据的良性讨论的精神。
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发表于 2023-6-5 23:36 |显示全部楼层
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bangalla的房子,要靠近warrawee ave 这边的会更好。

发表于 2023-6-5 23:38 |显示全部楼层
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RAMBLER 发表于 2023-6-5 22:28
自住房换手要交CGT么?

那倒不用,但是整个操作的意义是什么?不如开始就按500万正常卖,直接把330万给自己人,剩下的170万留给自己
美好的生活就是追求美好生活的生活

发表于 2023-6-5 23:57 |显示全部楼层
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位置更好一些,同一条街同样的朝向,很旧的房子,一样前高后底,大四百平米。21号在2021年八月470w成交

发表于 2023-6-6 07:27 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2023-6-5 22:38
那倒不用,但是整个操作的意义是什么?不如开始就按500万正常卖,直接把330万给自己人,剩下的170万留给 ...

印花税
本人不回复论坛某些特定ID发言,以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事,以事实为依据的良性讨论的精神。

发表于 2023-6-6 09:35 |显示全部楼层
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你只卖不买怎么会有印花税?
美好的生活就是追求美好生活的生活
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发表于 2023-6-6 11:26 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2023-6-6 08:35
你只卖不买怎么会有印花税?

卖给自己人的时候,也就是161万的时候,那个(自己人)买家省掉几十万的印花税。
本人不回复论坛某些特定ID发言,以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事,以事实为依据的良性讨论的精神。

发表于 2023-6-6 13:46 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1000万都是地又大,又有网球场的,这个房子就算重建是不可能可以放个网球场进去的,前宽也很窄,造出来的房子也不好看,加上又是Low Side,我是觉得拿来开发回报会非常的一般
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-6 13:50 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
RAMBLER 发表于 2023-6-6 10:26
卖给自己人的时候,也就是161万的时候,那个(自己人)买家省掉几十万的印花税。 ...

真的可以吗?我听说印花税也要按照市场价缴纳的
签名被屏蔽

发表于 2023-6-6 23:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hhse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 hhse 于 2023-6-6 22:37 编辑

我也听说stamp duty也要按市场价付?
唯一的好处是,不用付captal gain?

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