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楼主:nba2007

[地区选择] 樱桃小溪cherrybrook 这一波猛啊。 [复制链接]

xq052b

白金靴族

发表于 2023-6-3 22:21 |显示全部楼层

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cherryxiaoxi 发表于 2023-6-3 14:17
城堡山怎么了？

城堡山公寓多啊，那么多新盘

稀释了需求

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-3 22:27 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-6-3 20:23
我朋友最近在epping看房，家里两个女儿，要求四房、能去Chatham公校，不能太旧。连续看了几个duplex 都拍到 ...

悉尼house 中等区得 house基本都是2百万起，一般人真得买不起，也卖不起。印花税都是10万起，
悉尼house 价格太疯狂了。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-6-3 22:35 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-6-3 22:27
悉尼house 中等区得 house基本都是2百万起，一般人真得买不起，也卖不起。印花税都是10万起，
悉尼house ...

周末朋友聚会，一堆人围着聊房子。中年这堆还在讨论我朋友要在epping买房的事情，旁边年长的朋友听到眼睛睁的很大：现在还有两三百的房子？老人家说他在上北的房子有人出价五百九十万都没达到他的心理值，说不到六百五十万不会考虑offer。两百万以下在悉尼连标配都不算了，好可怕

NZAUS

银靴族

发表于 2023-6-3 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-6-3 22:35
周末朋友聚会，一堆人围着聊房子。中年这堆还在讨论我朋友要在epping买房的事情，旁边年长的朋友听到眼睛 ...

是你的朋友圈可怕。。

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pan123au

金靴族

发表于 2023-6-3 22:50 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-6-3 22:35
周末朋友聚会，一堆人围着聊房子。中年这堆还在讨论我朋友要在epping买房的事情，旁边年长的朋友听到眼睛 ...

正常，都是钱贬值了，现在悉尼房价太疯狂了。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-6-3 22:53 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-6-3 22:50
正常，都是钱贬值了，现在悉尼房价太疯狂了。

对！其实说明了货币购买力极速下降，是通胀延续到房市的表现，并不是房价真正增值。要一直等到低通胀期的房价攀升才是真正的资产增值期。

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-3 23:05 |显示全部楼层

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隔壁贴子还在说悉尼房价正在下跌，也不知道是什么心态。

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-4 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2023-6-3 23:05
隔壁贴子还在说悉尼房价正在下跌，也不知道是什么心态。

他们酸了好多年了，买不起的心态呗

danielweng

铜靴族

发表于 2023-6-4 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-6-3 20:23
我朋友最近在epping看房，家里两个女儿，要求四房、能去Chatham公校，不能太旧。连续看了几个duplex 都拍到 ...

新duplex 正常价格在2.3-2.6，再低得只能买旧的了。

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

moonhope

银靴族

发表于 2023-6-4 10:37 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-6-3 20:23
我朋友最近在epping看房，家里两个女儿，要求四房、能去Chatham公校，不能太旧。连续看了几个duplex 都拍到 ...

1.8M的预算现在在epping估计只能买到老旧小的house或者duplex。
主要是现在房子量少，出来一个就一堆人抢。稍微新一点的更是人多。
还不如在epping租房，1.8M做投资买其他地方的house。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-6-4 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2023-6-4 10:37
1.8M的预算现在在epping估计只能买到老旧小的house或者duplex。
主要是现在房子量少，出来一个就一堆人抢 ...

他们现在就在epping租房，父母弟兄姐妹都住那边，所以希望住附近嘛

Pippa

圣靴族

发表于 2023-6-4 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2023-6-4 08:14
新duplex 正常价格在2.3-2.6，再低得只能买旧的了。

并不是新的，看图片也十几年了至少但装修过一下那样

patricklky

木屐族

发表于 2023-6-4 20:43 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-6-3 20:23
我朋友最近在epping看房，家里两个女儿，要求四房、能去Chatham公校，不能太旧。连续看了几个duplex 都拍到 ...

1.8 Epping - House - 想????️太多了

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-4 21:51 |显示全部楼层

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18 Kandy Ave, Epping
今年三月1.7m 广告里没看出硬伤，就是旧。

https://www.domain.com.au/proper ... nue-epping-nsw-2121

投资客买的，想租850，现在改标800了

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-4 21:53 |显示全部楼层

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三月底卖房广告https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-141583556

1.7m

水小米

铜靴族

发表于 2023-6-5 12:33 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-6-4 21:51
18 Kandy Ave, Epping
今年三月1.7m 广告里没看出硬伤，就是旧。

租金比2 3月最高点的时候回落了不少了

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-5 13:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-6-5 13:31 编辑

水小米发表于 2023-6-5 12:33
租金比2 3月最高点的时候回落了不少了

你们觉得这个1.7m 买的好吗？

划算吗三月底买的。700平米。

Considering: 它正对门的11A Kandy, 后院房，540平米，我记得当时guide 1.4m. 四月底2110K https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-141913220

11A 是紧挨着大型幼儿园。

18是离m2和beecroft rd有点近？