[地区选择] Ermington这套房半年涨了33% [复制链接]

发表于 2023-5-24 14:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2023-5-24 13:29 编辑

是的啊

这几个月里，cdc approved双拼。

我前阵子不也发了一个吗

Dec 2022 110w
Mar 2023 143w

中间也是cdc approved 双拼。

耗时更短，金额门槛更低，涨幅30%

23 Gloucester Ave, Padstow, NSW.

还没你这个区好呢。

asschemer007

发表于 2023-5-24 14:50 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-24 13:27
是的啊

这几个月里，cdc approved双拼。

南区的很多房子最近都跌了，你这个有点奇怪..

坚持不懈的

发表于 2023-5-24 14:53 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-24 13:50
南区的很多房子最近都跌了，你这个有点奇怪..

Dec 2022 https://www.realestate.com.au/so ... w-padstow-140876040

Mar 2023 https://www.domain.com.au/23-glo ... nsw-2211-2018393916

发表于 2023-5-24 14:54 |显示全部楼层

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据说是四个builders 拍卖拍出来的。

CousinTimmy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-24 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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涨的都是原来价格很低到物业，看价格吧

ydon8102

布鞋族

发表于 2023-5-24 16:02 来自手机 |显示全部楼层

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CousinTimmy 发表于 2023-5-24 14:52
涨的都是原来价格很低到物业，看价格吧

本来就是这样啊，跌的都是当时买贵了的，涨得都是之前低点捡到漏了的。

metalgear

皮靴族

发表于 2023-5-24 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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去年12月127w确实捡漏了

stella_hq

发表于 2023-5-25 22:20 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-5-24 13:50
南区的很多房子最近都跌了，你这个有点奇怪..

在哪里啊

jiajialing

发表于 2023-5-25 23:19 |显示全部楼层

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问中介了，地底下30米处有easement

Lennyant

铜靴族

发表于 2023-5-26 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2023-5-24 13:27
是的啊

这几个月里，cdc approved双拼。

在半年就CDC approved 也不简单吧。也要花钱啊

lingkai

铜靴族

发表于 2023-5-26 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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80码的路旁边，can not enjoy more

rains

发表于 2023-8-14 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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就楼主说的这区，户型大小一样的门牌号相邻的两个townhouse，四个多月，相差31万。今年3、4月份，行情也还是冷。

29 March 2023: 1.35mil
12 August 2023: 1.665mil

8月12日卖的，24号
https://www.realestate.com.au/pr ... ermington-142625076

3月29日卖的，22号
https://www.realestate.com.au/pr ... ermington-nsw-2115/

发表于 2023-8-14 09:57 |显示全部楼层

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rains 发表于 2023-8-13 23:13
就楼主说的这区，户型大小一样的门牌号相邻的两个townhouse，四个多月，相差31万。今年3、4月份，行情也还 ...

从22号这个房子的交易历史可以看出 29 March时候1.35卖便宜了

2020 Apr 1.2m 那时候是lockdown 突然恐慌，无人出价的时候。

2023 Mar/Apr 应该是涨30% （甚至更高）才差不多。

rains