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[财务贷款] 如果买了房子装修半年,没住进去,算自住房吗?加分感谢 [复制链接]

发表于 2023-5-6 07:16 来自手机 |显示全部楼层
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有朋友问我,他的情况是,现在在外租房,刚买了房在装修,不打算搬进去了,由于国内家里有事准备回国很长时间,准备这套房子装修好后卖掉,这时离买入时间已经超过半年,能算自住房卖掉吗?还是要交CGT?

这个问题我回答不了,盲区,现在麻烦大家,加分感谢!
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发表于 2023-5-6 07:21 来自手机 |显示全部楼层
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这个问题我也不确定答案,上来请教大家扫盲,谢谢!

发表于 2023-5-6 07:48 来自手机 |显示全部楼层
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理论上不算,但是你不说别人也不知道。

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发表于 2023-5-6 07:53 来自手机 |显示全部楼层
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房子大半年就涨价了是好事情。如果能提供CGT的价钱给建议更靠谱。按照税法的规定是需要住进去的,比如网费银行信证明的。话说都要回中国长期定居作为自住房处理可行。以后不是澳洲税务局民,就不要担心了。

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发表于 2023-5-6 11:05 来自手机 |显示全部楼层
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无夜草的马 发表于 2023-5-6 06:53
房子大半年就涨价了是好事情。如果能提供CGT的价钱给建议更靠谱。按照税法的规定是需要住进去的,比如网费 ...

谢谢您的回复!

我朋友刚才说,他父母生病了,他回去,房子装修完后,他老婆先在这个房子里住半年,再卖房,应该没有CGT了吧?是否可行?

发表于 2023-5-6 11:06 来自手机 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2023-5-6 06:48
理论上不算,但是你不说别人也不知道。

谢谢回复!

请问是装修的这半年也可以算作自住吗?
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发表于 2023-5-6 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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如果没有其他自住房,这套又没收过租报过负扣税。应该可以算自住啊。

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发表于 2023-5-6 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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erdai 发表于 2023-5-6 11:54
如果没有其他自住房,这套又没收过租报过负扣税。应该可以算自住啊。

谢谢分享!

我也觉得就一套自住,又没出租,应该不会收CGT吧?

发表于 2023-5-6 18:51 来自手机 |显示全部楼层
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只有一套房子又没有出租过当然可以算自住

发表于 2023-5-6 19:13 |显示全部楼层
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装修后自住,算自住房

装修后卖掉,算投资房

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发表于 2023-5-6 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2023-5-6 18:13
装修后自住,算自住房

装修后卖掉,算投资房

谢谢分享!

装修后住半年,然后卖掉,这个应该算自住房吧?

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发表于 2023-5-6 19:24 |显示全部楼层
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traceyalex40000 发表于 2023-5-6 18:19
谢谢分享!

装修后住半年,然后卖掉,这个应该算自住房吧?

算自住

发表于 2023-5-6 19:26 来自手机 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2023-5-6 18:24
算自住

今天加分超了,等级太低,不好意思!

发表于 2023-5-6 19:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jiaxi1112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaxi1112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你说是就是 最后只要提供水电费账单等作为证据而已

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