房客离婚分家，请问这是土澳正常操作吗。

eastocean

坐标Port Stephen，房客住了一年了，男主单收入，房租都还算按时付。
中介突然来信说房客离婚，男主要搬走，女主带三四个孩子继续住，申请把bond转到女主名下。土澳这是常规操作吗，说实话以后单亲妈妈带孩子住，想想我就头痛，估计也不能赶走，只能祈祷。
这周情况房东有什么option，转bond我能拒绝吗？

fa19

合同到期了吗？如果还没到期，发notice结束合同。如果到期了，给90天通知，说家里有人要住一段时间。新洲可以，潍州不清楚

fa19

潍州法律如此坑害房东的话，我觉得不如私租，反正也是承担风险，不如省一笔中介费，自己还能完全自主选房客不被中介蒙蔽

fa19

单收入家庭一开始就不应该approve

红树林

三四个孩子加没工作的单亲，听着有点担心房东后面的日子了。如果是这种组合的新租客房东会选择签约吗

WICLO_C

风险不小。。。

eastocean

红树林 发表于 2023-4-30 18:29
三四个孩子加没工作的单亲，听着有点担心房东后面的日子了。如果是这种组合的新租客房东会选择签约吗 ...

又不是悉尼，当时房子没那么多人申请，中介使劲给我推荐这个人，说她认识，人可靠，我急着租掉就同意了。
现在还没开始欠房租呢，希望大家都是乌鸦嘴，就问转bond这个事是不是必须要同意。

Missy

那她拿什么证明她能付得起房租呢？

库克风飞扬

发通知，停止出租，不然以后就只能自己的泪往肚子里吞了

Xiuzhou

单亲妈妈可以申请租房补助，中介都可以帮申请，你可以问问你的中介，我的房客也是单亲带2娃，当初刚离婚，哭着找房。当时中介劝我接受，她们住了好几年了，缴费没拖过，好像centrelink直接打钱

csk123

bond无论谁租都是放在Rental board的信托账户里，房东和房客平时都碰不到的

fa19

楼上慈善家，佩服!
但是你不能狠狠的割肉，不能猛涨房租，苦水自己往肚里咽，牺牲了自己，却成全了"单身妈妈"，替孩子爸爸承担了一定的义务。爹妈可恶，但是孩子确实是最可怜的，楼上也算是积德了

fa19

Xiuzhou 发表于 2023-4-30 21:31
单亲妈妈可以申请租房补助，中介都可以帮申请，你可以问问你的中介，我的房客也是单亲带2娃，当初刚离婚， ...

中介简直就是道德绑架，这种中介，即使房子心甘情愿租给贫困人口，但这个中介绝对要换掉，

eastocean

谢谢大家，目前房客不欠房租，楼上说的积德我很接受，我想与人方便，劝我赶人的希望嘴下留情。

billybaobao2002

还是看人。以前中介说，拿CENTRELINK 的比低薪人员收入更可靠。

eguan88

澳洲离婚不是男方要不断的给赡养费么

kimi168

单亲加三四个孩子，政府补助应该会够用吧。

akaka

不是积德不积德的问题，本质是风险评估的问题。投资房嘛，讲的就是投入产出和风险。

这么多人劝楼主赶人楼主不听非要积德，那就没什么好问的了。听中介的，按中介说的操作，风险都自己承担就是了，换个与人方便的情绪价值。求仁得仁，蛮好。