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[修房建房] 请问这个算房客还是房东的，煤气炉子 [复制链接]

flybelly

草鞋族

发表于 2023-4-26 12:33 |显示全部楼层

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请问这个算房客还是房东的，煤气炉子破损了

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astina

管理员

发表于 2023-4-26 12:35 |显示全部楼层

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scoopy

金靴族

发表于 2023-4-26 12:41 |显示全部楼层

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据我所知，如果房东有证据是房客损坏的，房客需要赔偿。如果只是正常损耗而不工作了，那么更换或维修就应该是房东的责任。

eonn

布鞋族

发表于 2023-4-26 12:44 |显示全部楼层

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正常使用不会用成这样吧？

dows026

铜靴族

发表于 2023-4-26 12:50 |显示全部楼层

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从来没清理过，不属于正常使用。清理后才能知道坏没坏。

monmonda

木屐族

发表于 2023-4-26 12:53 |显示全部楼层

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我还以为他把厨房烧了

flybelly

草鞋族

发表于 2023-4-26 13:06 |显示全部楼层

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没坏，就是破损了，几处镜面

Ngshun

金靴族

发表于 2023-4-26 13:14 |显示全部楼层

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要看这个爐多少年了、如果已经超过15年基本depreciation 已经没有了、而且我看是未清洗干净吧？不像烧过、因为周边bench top没有烧过痕積、老实说如果我是房东我已經换掉它、这个condition给租客用很危险、如果租客住了很久而且是好租客、就不要再争论了。

aa23

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禁止发言

发表于 2023-4-26 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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算房东的

golden100

银靴族

发表于 2023-4-26 13:18 |显示全部楼层

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这烂的够可以了

patent

皮靴族

发表于 2023-4-26 14:49 |显示全部楼层

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这个明显应该算房客的，房东提供的炉子可不是这样的，房客有义务维护设备的基本清洁。

冰与火之歌

银靴族

发表于 2023-4-26 14:54 |显示全部楼层

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租房子的时候有entry report的，看看当时的照片，如果是干干净净的，而现在那么脏，那可能就是租客没有尽到日常的清洁工作

vivianjek

银靴族

发表于 2023-4-26 14:59 |显示全部楼层

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感觉是清理不干净吧，很可能哪儿堵了，所以不工作了。
可以要求租客清理干净，入住的时候要是干净的，那你给清理干净不过分吧。如果入住的时候就是这么黑，那真的太旧了，换一个新的吧

alan_baby

铜靴族

发表于 2023-4-26 15:01 |显示全部楼层

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这是烧过的还是准备烧呢？
这么脏真是颠覆我认知了。如果都是油腻累计，应该很好烧。

ausox

白金靴族

发表于 2023-4-26 15:08 |显示全部楼层

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卧靠, 这是谁用成这样的

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-4-26 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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作为房东，你是否有入住时候的照片

如果入住时候，炉子是正常工作的而且是干净的，这一定是租客的责任

flybelly

草鞋族

发表于 2023-4-26 15:26 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2023-4-26 15:19
作为房东，你是否有入住时候的照片

如果入住时候，炉子是正常工作的而且是干净的，这一定是租客的责任 ...

有照片，但是中介说没有证据是租客破坏的，所以只能房东出

fei756

皮靴族

发表于 2023-4-27 10:24 |显示全部楼层

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flybelly 发表于 2023-4-26 15:26
有照片，但是中介说没有证据是租客破坏的，所以只能房东出

坏不坏的不是重点，就算坏了，也是房东修。重点是干净啊，让他恢复出租前的干净程度，恢复不了就扣清洁费。

Adamhe

银靴族

发表于 2023-4-27 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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开眼界了第一次看到这么脏的

fat_square

银靴族

发表于 2023-4-27 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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如果入住是闪闪亮的，那这个租客也不怎么爱护房子其他设施了。到期了不要续租。

jimboj

金靴族

发表于 2023-4-27 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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这是在煤气炉上烤肉...这烧的也太可怕了。其实看看Incoming Report就知道了。另外，这个中介的解答很奇怪，该换了。

leaf2019

金靴族

发表于 2023-4-27 12:53 |显示全部楼层

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算房东维修部分，除非你有证据是租客搞坏的

andrea.ruc

皮靴族

发表于 2023-4-27 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说的蛮清楚了，换是房东换，但如果你有entry report证明住进去是闪亮亮的话可以从bond扣清洁费。。不想换的话花大力气清理干净也许是还能继续用的，感觉就是太脏了哪里堵住了

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