上个月暂停是复活节礼物

笑和尚

上个月暂停是复活节礼物啊，也算平息一下民众的愤怒，但，暂停和停止是两回事啊，如果停止加息，那资金谁愿意留在只有3.25%的澳大利亚，5%的美元不香吗？谁也不是傻子，澳洲的房地产对全球的美元经济来说，算个屁啊，不爆破你，你还真以为自己是富翁，可以一辈子甚至子子孙孙吃瓦片啊，那还有谁肯打工？资本家还活不活了？

kllshu

美国利息快到6了吧， 那下个月澳洲一次到7？ 要不然楼主的理论会一直存在

笑和尚

水平自我纠正效应，就是存在利差和汇率差，那就触发高速溢差交易，直到溢差平衡为止。

flyfish668

昨天看到报告说美国的银行存款继续流失，可能都跑去货币基金了

coolbzk

我觉得有道理～～～～～房价真心很难腾飞，最多横盘，不跌算不错

happyheros

那这个月会继续加0.25%吗？

lampyre

对，让大家复活节轻松下出去花钱

weaknet

要看预期，如果都预测美国加息接近尾声，之后的利率就只有持平和下降的选择，美元指数和汇率就只能下跌，可能会对冲掉利率上的收益。

澳洲的币值支撑要素是资源，日本的币值支撑要素是国际顺差，美元的币值支撑要素是国际霸权。要素崩塌了，币值靠加息也守不住。本月日本新央行行长首次公布日本接下来的利率方案，看看日本会否转向。

anklos

weaknet 发表于 2023-4-24 09:27
要看预期，如果都预测美国加息接近尾声，之后的利率就只有持平和下降的选择，美元指数和汇率就只能下跌，可 ...

之前说新日本央行行长是鹰派，最近又说维持之前政策是鸽派

现在新闻就是扯淡

xiaomt

楼主，澳洲基础利率现在是3.6%，不知你的3.25%是指什么

冲出藩篱

我感觉这个世界上没有那么多人为的阴谋论，但是确实有自身的调整规律。
关于房价，我的一点个人见解：
1. 全世界在产业链重构，全球化的红利在消退，短时间内很难组织起来一个像中国这样的世界工厂，给全世界输入通缩。贸易摩擦是间接的成本，所以通胀维持在一个相对的高位是正常现象。相应的利率迅速回落的可能性几乎为零。
现在的利率只能算是回到了正常水平，其实并不高，现在的利率其实并不高。
2. 全世界在悄然的去美元化，尽管我对这个过程能够走多远，抱有疑问，但是当全球的货币的失去锚定物的时候，极限的博弈会发生，世界进入剧烈颠簸期，大通胀或者大通缩或者长期的滞涨，会伴随着战争威胁，随时光顾。比起追逐房价的升降，家庭的安全和稳定更加重要。不要去追逐高杠杆，随时可能会爆仓。
3.楼主的富人通胀，穷人通缩的见解，是值得发人深思的。西方的老百姓是有反抗精神的，当两级分化造成极大的社会问题的时候，社会的动荡再所难免。我们华人群体，不要被贴上什么炒房啊的标签。要不然我们的财富其实是不安全的。
4. 只要失业率还在低位，房价崩盘的可能性就不大。而现有的利率，限制了贷款的总量，又对房价的上涨形成了钳制。房价盘整的格局已经形成，会维持震荡很长一段时间。
5. 现在的房产的主要需求来自于自住升级和外来资金的进入。这部分人其实无法带动整个房产的走向，但是却会对某些区域形成冲击，但是是无法持久的。最终推动房价全面回暖的还是本地投资客和本地自主的人大踏步入场。

冲出藩篱

weaknet 发表于 2023-4-24 09:27
要看预期，如果都预测美国加息接近尾声，之后的利率就只有持平和下降的选择，美元指数和汇率就只能下跌，可 ...

如果美国守住美元霸权，那么这次加息确实到了尾声了。
美元守住霸权的标志有两点：
1. 大宗商品依然以美元定价，而且随着经济收缩的预期，迅速回落。
     但是这次我没有看到，OPEC+ 减产是在挑战美国对世界的领导权。
2. 中美脱钩之后，印度和东南亚迅速跟上，提供替代的廉价消费品。

要不然，美国的加息可能反复，或许现在可能只是平台的休整期。

笑和尚

中美不存在脱钩的可能性，这对冤家就是床头吵架床尾和，现在急的是民主党拜登政府，他急，因为只有一年寿命了，美国deep不允许民主党中奥巴马派坐大的，这会打破美国政治经济的平衡，动摇美国国本。

冲出藩篱

笑和尚 发表于 2023-4-24 10:23
中美不存在脱钩的可能性，这对冤家就是床头吵架床尾和，现在急的是民主党拜登政府，他急，因为只有一年寿命 ...

职业相关，现在看到的是整个产业链在重构。
东南亚，韩国，日本，印度，墨西哥在承接中国的产业链的转移。

我个人的拙见，至少是部分脱钩（称之为产业链重构更合适），而且这个趋势是在企业层面发生的。
不仅仅是政府在主导，这是非常可怕的。

我不知道未来会发生什么，但是我可以自信的说，我们这伴着改革开放长大的一代，似乎经历了这个世界最稳定和平和繁荣的一段时期。

未来已来，乌云已经在天空出现了。

笑和尚

还好，这乌云镶着金边，所以，没啥大关系，

冲出藩篱

笑和尚 发表于 2023-4-24 10:48
还好，这乌云镶着金边，所以，没啥大关系，

哈哈，保持乐观是对的。
船到桥头自然直，这个世界以前不是中美G2, 以后怎么变也未曾可知，不是没有背叛。
只是大家在权衡中美分手的分手费有多高而已。

世界是变化的，永远保持乐观，哈哈。

alven

看到的事实是脱钩正在进行中，中高端产业回流欧美，低端产业转移去东南亚，墨西哥，这个趋势未来应该回延续下去，不可逆转的，不管你愿不愿意.欧美等发达国家的房地产市场将走出波澜壮阔的行情，逻辑跟中国过去的30年一样，就业繁荣，资本流入.
每一个调整事实上都证明是入场机会，耐心的持有就行了.

idea_lee

冲出藩篱 发表于 2023-4-24 10:38
职业相关，现在看到的是整个产业链在重构。
东南亚，韩国，日本，印度，墨西哥在承接中国的产业链的转移 ...

形式上脱钩和实质上脱钩  还是有所不同的

东南亚承接的更多是低端人工加工这个链条 上游材料 能源 其实都还是溯源回中国 而且很多东南亚的新制造力 也都是中国国内过去投资的

西方意识形态导致的这种 人为产业链重构 只会让通胀和商品价格继续维持在高位数年 直到新的东西方意识形态达到平衡

利息将持续维持在 高位  房价才刚刚步入 震荡下行周期

xsaturn

冲出藩篱 发表于 2023-4-24 11:38
职业相关，现在看到的是整个产业链在重构。
东南亚，韩国，日本，印度，墨西哥在承接中国的产业链的转移 ...

好奇这是哪一个行业？
在我的行业，全世界只剩中国和印度还能生产并且往外卖东西了，其他国家全面趴窝，要么生产不了，要么运不出来，要么贵得要死，要么三者都有。

冲出藩篱

alven 发表于 2023-4-24 13:20
看到的事实是脱钩正在进行中，中高端产业回流欧美，低端产业转移去东南亚，墨西哥，这个趋势未来应该回延续 ...

其实我最大的疑问是，欧美在逆全球化的过程中，会享受到多少红利？
资本家是逐利的，最终还是会成本导向啊！

倒是感觉印度 越南 印尼等有机会，但是要想迅速达到中国的成本，向全世界提供廉价消费品，似乎至少要有一个爬坡的过程。

冲出藩篱

xsaturn 发表于 2023-4-24 14:27
好奇这是哪一个行业？
在我的行业，全世界只剩中国和印度还能生产并且往外卖东西了，其他国家全面趴窝， ...

圈子太小，行业就不说了。
但是整个亚太地区的会议是在一起开的，各个区域的增长趋势一目了然。

哎，产业链重构的影响是很深远的。

alven

冲出藩篱 发表于 2023-4-24 14:34
其实我最大的疑问是，欧美在逆全球化的过程中，会享受到多少红利？
资本家是逐利的，最终还是会成本导向 ...

资本逐利没错，但也要考虑风险啊.
俄罗斯的市场，各大品牌纷纷撤出就是个例子.每个国家都需要站队，这是制度间的竞争，也不仅仅是金钱可以衡量的.

冲出藩篱

alven 发表于 2023-4-24 14:53
资本逐利没错，但也要考虑风险啊.
俄罗斯的市场，各大品牌纷纷撤出就是个例子.每个国家都需要站队，这是 ...

有道理，当安全放到首位的时候，就没有办法兼顾成本和效率。

所以商品的总体价格就会维持到高位，这是长期通胀会形成的一个因素。

笑和尚

加息，最起码到5.25，否则哪里敢停啊？

张凌赫三姨

笑和尚 发表于 2023-5-2 15:36
加息，最起码到5.25，否则哪里敢停啊？

出家人说的有道理 现在才3.85  通胀7 利益集团想停  想多了 停下 通胀飙升 更多小企业破产

张凌赫三姨

房价爆破还有待时日，就加这点息，还不够

自游自在

只要加息预期升温，房价就不可能大涨

张凌赫三姨

房价会跌，不是会涨
悉尼租售率离谱，买进就是亏，吃光用光的大多数人怎么承受。
现在就是靠洗钱的，逃漏税的现金买家造数据。

笑和尚

四月份暂停，是个很专业的操作，发出了正确的信号：澳大利亚央行已经在尽一切能力来保护澳大利亚国民经济，给了你又一个月的逃顶时间。说啥早加完早结束之类的才是个昏话，

冲出藩篱

我看不懂，我也不乱说。

我不同意你的观点，但是多谢您的分享。